担保公司尽职调查指引反担保.docVIP

反担保措施 反担保措施的种类 抵押类主要包括； 建筑物和其他土地附着物；、 建设用地使用权；、 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； 生产设备、原材料、半成品、产品； 正在建造的建筑物、船舶、航空器； 交通运输工具； 法律、行政法规禁止抵押的其他财产。 质押类主要包括： 动产抵押。 权利质押：汇票、支票、本票；债券、存款单；仓单、提单；可以转让的基金份额、股权；可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；应收账款；法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 保证类重要包括个人保证、企业保证等。 反担保需要登记的办理的要求 抵/质押类反担保需办理登记的，原则上有本公司人员全程参与办理。合同文件及本公司开具的抵/质押授权资料必须由本公司办理登记手续的人员保管，严禁将上述资料转交借款人或借款企业人员。 项目经理和法务需对反担保合同文件和权属证明书的真实性、有效性进行审核。 反担保手续办理要求 应区分不同类型的反担保措施采取相应的合同版本 合同需个人签署的，原则上必须是保证人或者权利人本人，特殊情况下需要代签的，应出具合法有效的授权公证书；需要公司签署的，原则上必须是法定代表人签署，特殊情况出具有效的授权可以授权给他人签署。 合同必须面签，遵守面签的制度要求【结合拍照存证】 需要办理抵/质押等级手续的，应在签收是告知抵质押所需准备的资料。