装饰装修监理工作手册范本.docVIP

word格式文档 专业整理 一、影响装饰装修工程质量的要素 影响装饰装修工程质量的要素有：装饰施工的管理水平、装饰设计质量、装饰材料质量、装饰工艺水平、工人操作水平、装饰基层质量、成品保护措施实施。以上的每一个环节都会严重影响装修质量。 （1）装饰基层质量 主要包括：装饰基面的位置误差，基层的平整度、垂直度，基层强度、刚度，基层缺陷（裂缝、孔洞等）。 （2）装饰材料质量 主要包括：装饰材料的外观尺寸、色泽及有无缺损，内在质地与各种物理性能，材料的稳定性。 （3）装饰工艺水平 主要包括装饰工艺具体实施的难易程度、工艺控制的稳定性、对现场环境的适用性以及对其他工序的干扰程序。 （4）工人操作水平 主要包括工人对装饰工艺掌握的熟练程度，工人的劳动态度及劳动纪律。 （5）成品保护水平 主要包括成品保护的制度、技术措施及施工人员的成品保护意识。 （6）装饰施工管理水平 装饰施工管理水平渗透、影响并体现在装饰工程质量其他各要素上，主要包括：管理机构的组织形式，管理程序和制度，管理人员的素质，管理辅助工具或设备。 二、装饰装修工程质量控制制度 除装饰设计质量通过图纸会审予以控制外，装饰施工阶段的质量控制主要有以下制度； （1）统一放线、检验制度 结构施工完成以后，统一测设各楼层标高基准和坐标基准，逐个房间弹设坐标十字线，作为装饰施工与设备安装的统一参照系。 （2）材料审批、检验制度 购材料，先递交样品报业主单位审批，防火材料须有市级或市级以上消防专业单位检验证明。材料进场时比照经批准的样品检查、验收。装饰材料在安装之前须再次检查把关。 （3）工序流程交接制度 装饰和设备安装要编制统一的工序流程，前后两道工序的交接一律办理书面移交手续，下道工序对成品保护负责。 （4）工艺标准制度 对各装饰分项，分别编制工艺标准，下达到作业队，作为技术交底和施工过程控制的依据。 （5）样板间制度 用选定的材料和工艺做出样板间，并经建设单位和监理单位确认后方可按样板间标准进行大面积施工。 三、装饰装修工程监理质量控制要点及手段 分部 工程 子分部工程 分项工程 质量控制要点 控制手段 装 饰 装 修 工 程 基本 规定 1．建筑装饰、装修工程必须进行设计，出具完整的施工图设计文件。 2．设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能，当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 3．规范要求复验的装饰装修材料应见证取样送检。所用材料应符合国家有关装饰装修材料有害物质限量标准的规定，并进行防火、防腐、防虫处理。 4． 严禁擅自改动建筑主体承重结构或主要使用功能。 1．检查施工图、设计文件和核验、确认资料。 2．检查材料产品质量合格证书，中文说明书及相关性能的检测报告，进口材料的商品检测报告。 3．检查材料品种、规格、尺寸、外观。 4．检查施工方案。 5．观察、巡视、旁站。 地面 板块面层 1．地面使用材料的规格、型号、性能应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。 2．砖面层所用板块产品进入施工现场时，应有放射性限量合格的检测报告。 3．面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。 4．表面平整度、缝格平直度、接缝高低差、踢脚线上口平直度、板块间隙宽度应符合相应规范要求。 观察检查和检查型式检验报告、出厂检验报告、出厂合格证。 2．检查检测报告 用小锤轻击检查 4．用仪器、工具拉线、检查、量测、观察。 涂装 涂料施工 1．涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。 2.颜色、图案应符合设计要求。 3.基层处理应符合规范要求。 4.涂饰均匀、粘结牢固不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 1.检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。 2.观察。 3.手摸检查；检查施工记录。 4. 手摸检查。 吊顶 1.吊杆距主龙骨端部不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反向支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。 2.重型灯具，电扇及其它重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。 3.吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。 4.饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。 5.吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。 6.吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。 7.石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。 1.尺量检查。 2.尺量检查。 3.观察；尺量检查。 4.观察；检查产品合格