20XX年高层住宅施工组织设计.docVIP

PAGE PAGE 1 施工组织设计 一、工程概况 1、工程简述： 序号 项 目 内 容 1 工程名称 新型集团赤峰水榭花都三期高层住宅B33#楼 2 建设单位 赤峰金日房地产开发有限责任公司 3 设计单位 大连设计研究所有限公司 4 建筑面积 5171 5 工程地点 赤峰市新城区平双公路西 6 结构形式 框架剪力墙结构 7 基础形式 筏板基础 8 建 筑 用 途 地下室 戊类库房 9 一层以上 商厅 住宅 10 2、工程特点： 序号 项目 内 容 1 建筑 规模 面积（m2） 首层建筑面积：323.23 建筑面积： 5171.69 层数 地上十六层及塔层 每层高度（m） 地下室3.6m，一层3.3m，以上各层3.0m 2 檐高 48 3 屋面 屋面防水等级Ⅱ级设500g/㎡高分子丙纶双面复合防水卷材一道，要求防水年限达到5年以上 4 外墙面 白色外墙涂料，兰灰色仿棉砖外墙涂料 6 楼地面 混凝土楼面 7 顶棚 刷涂料顶棚，刮大白顶棚 8 门窗 塑钢中空玻璃窗、入搂单元门为顶作成品对讲门 9 保温 屋面采用10cm厚聚苯板保温层 11 水暖 采暖 采用圆翼挂式散热器 给水 由市政给水管网直接供给 消防 采用单路供水，双消火栓系统 排水 管材：地上、PUC-U塑料管、地下、埋地排水塑料管 12 电气 强电 照明、变配电设备、电力配电 弱电 电视、电话、信息网络、火灾自动报警、视频监控、有线广播 防雷 建筑物防雷、接地 3、结构设计特点： 持力层 土质情况 砾石层 地基承载力标准值 qPK=2800Kpa 基础类型 筏板基础 结构形式 框架剪力墙结构 抗震设防 烈度 七度 抗震等级 三级 混凝土 强度等级 基础垫层：C15 梁、板C30、C25 粱、板：C30 地下室-一层柱：C40 ；二至四层柱：C35；其余柱：C30 钢筋类别 HPB235、HRB335 钢筋接头类别 焊接 二、施工部署和施工准备 1、施工主要安排及施工段和流水段的划分： 1.1根据本工程占地面积小，层高比较高、层数多，作业面大，用工多的特点，合理划分施工段。以每个单独楼体为一个施工段，采用平行流水立体交叉的施工方法，尽量扩大工作面，合理穿插工序，确保在2006年8月25日主体混凝土工程全部完成。主体混凝土工程一半完成后，穿插进行砌体工程的施工。主体工程验收合格后，外墙、内墙、地面、屋面、设备安装等工程合理穿插进行，尽量做到互不干扰，互不影响，按期竣工。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧论雛办罴噓剥淚軔琿閔馐虯圓绅锾潴苏琺锅苁。 1.2根据工程的特点，将本工程划分为五个主要施工阶段，即±0.000以下基础及地下室施工为第一个阶段；主楼主体施工（包括钢筋砼结构、围护结构、预留预埋）为第二阶段；屋面防水及室内外装饰为第三阶段；第四阶段为设备安装和设备调试；第五阶段为竣工清理验收阶段。在五个阶段施工时应充分利用时间、空间，组织平行流水和立体交叉作业。主体结构施工过程中及时穿插围护墙的砌筑，安排安装工程做好预留预埋工作，土建和安装互相配合为下一步施工打下良好基础。在基础、主体结构完成后及时请质监站进行基础、主体部分验收，以及时穿插内墙抹灰和部分安装工程施工。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑鵪壺嗫龄呓骣頂濺锇慪柠圖虬辏獨鰷濱賺钓崳。 1.3做为总承包单位应以全局观念为重，全方位的为分包单位提供一切可能提供的方便条件，在甲方和监理单位的大力支持下，应在质量、工期、安全文明施工、技术资料管理等方面同时给予检查和要求，配合他们既保质保量及时完成施工任务，又能达到预期的质量目标，为工程质量评定打下有利基础。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納们怿碩洒強缦骟飴顢歡窃緞駔蚂玨础对聳卻錨纩鳅抛蒉詣赅齦鸸餌螞妪麩轰鍍。 1.4施工安排时一定要事前从现场、材料、设备、工序安排、安全用电和劳力准备等几个方面做好准备，对一些施工受季节影响的项目如屋面防水、外装修等要安排好作业时间，尽量少受或不受季节施工的影响。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄粪讳鱸况閫硯浈颡閿审詔頃緯贾钟費怜齪删费龙觯諞餛鸬挣紐攄线幀鲑泽谶绗。 2、施工管理组织： 2.1针对本工程的特点和重要性，组建强有力的项目经理部，项目经理部配备工程技术、质量安全、合同预算、物资供应、综合管理等专业配套人员负责施工准备、技术管理、质量控制、安全生产、物资供应、综合服务等方面的管理工作。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简闷鼋缔鋃耧泞蹤頓鍥義锥柽鳗铟夺髅搅联黨莢蠷抛務槍渖鐋颠聶鹭铹釹诫诎響。 2.2项目经理部每天召开一次碰头会议，检查布置工作，研究解决存在的问题，