二次抵押流程.docVIP

四、二次抵押登记流程 （一）经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证； （二）担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后准备以下材料： 1、抵押人提供的出具给房屋登记机构的房地产抵押登记申请表； 2、担保公司向经办行出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓银行优先顺位抵押权情况的函》（见附件6） 3、担保公司向房屋登记机构出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓优先顺位抵押权情况的函》（附件4） 4、担保公司向房屋登记机构出具的其与抵押人签订的《抵押合同》（原件、格式参考附件5） 5、担保公司向房屋登记机构出具的其与借款人签订的《委托担保合同》及《反担保合同》（原件）； 附件4： 关于后顺位抵押权申请人已知晓优先顺位抵押权情况的函 (房屋登记机构)： 抵押人 以其坐落于福州市 区 房地产作为我单位为债务人 偿还拖欠 银行债务承担连带责任保证担保责任的抵押反担保。我单位已知悉该房地产已抵押给 银行作为上述同一笔贷款债务的担保，已设定抵押担保的债权本金数额为人民币 万元(利息、费用等其他债务以该笔贷款的借款合同约定为准)，经我单位与抵押人审慎协商确定，该房地产的抵押价值为人民币 （抵押价值