机电施工界面11.06.08.pdfVIP

五洲城总承包及指定分包施工界面 五洲城总承包与指定分包施工界面界定 及提供有效配合之说明 一、 总承包工程合同 （机电部分） （一）总承包内容及范围 （机电） 按招标图纸、工料规范所描述及合同条件规定之承包内容及范围完成沈阳 “五 洲城”机电总承包工程包括但不限于： A 、 室外部分，包括与主体建筑相连的散水饰面层以下之防水、保温隔热、垫 层、基层、结构、砌体、土方回填；其它部分之土方回填 （硬铺装至垫层 底、软绿化至绿化面标高下300mm ）等； B 、 预留、预埋套管及配合其它安装单位，塞缝、外露管线抹灰及一般修补； C、 地下室指定其它分包退场后部分预留孔洞的后期施工（电梯预留孔，设备 吊装预留孔等）； D 、 地下室全部防雷及接地系统结构内预埋； E 、 地上全部防雷及接地系统结构内预埋； F 、 提供总包合同工程范围之一切设施之成品保护。 （二）总承包工程界面 1、 与指定分包单位工程界面 A 、 与各单项指定分包工程具体界面，指定分包工程合同范围及界面描述； B 、 若指定分包工程已定标或已发出招标文件，总承包方须按各分包合同或招 标文件内容提供所有设施与服务。若指定分包工程尚未发出招标文件，则 总承包方须免费提供予指定分包单位施工所有合理设施与服务，包括但不 限于下列项目： 1、在工地上或建造中建筑物内提供地方及空间给指定分包单位搭设自己 的贮存仓库。 2 、提供合理施工空间及通道给指定分包单位使用。指定分包单位须负责 修补由其本身引致对在施工场地上通道所造成之损坏。 1 / 9 五洲城总承包及指定分包施工界面 3、除另有说明外，经指定分包单位与总承包方预先安排提供任何属于总 承包方在施工场地上架设而仍未拆除之爬梯及脚手架、垂直运输设备 等给指定分包单位使用。总承包方可因应施工程序编排未能迁就指定 分包单位而拒绝或要求指定分包单位提前或押后使用爬梯及脚手架， 总承包方亦无责任保留此等爬梯及脚手架较其所须用的时间长。 4 、提供工地上之一般现成之卫生设施及其它设施共同使用。 5、提供标高及定位的基本点、线给指定分包单位用为依据而进行自己的 定位。 6、提供工地上一般现成之围网、围板、安全栏杆等以保障场地安全。若 指定分包单位因应自己施工而进行拆卸改动，则指定分包单位须负责 继后之修复工作。 7、提供施工用水、施工电力的接驳点，每分区要有4 个点 （方案须经发 包方认可）。总承包方须安装水表、电表，水电费先发包方垫付后，从 总承包单位当期工程进度款中扣除。 8、提供工地上一般现成之防冻、防水、防风及防雨保护的措施。若指定 分包单位因应自己施工而进行拆卸改动，则指定分包单位须负责继后 之修复工作。 9、提供已在施工场地之机械及设备包括机械操作人员给指定分包单位使 用（方案须经发包方认可），以便卸下指定分包单位之物料及起吊至不 同位置。 10、修复因拆除以上设施而受影响的地方。 11、在工程交付发包方前，进行全面的清理工作，包括作最后清理及清洁 指定分包工程。此等总承包方之清洁工作并不减低指定分包单位按其 分包合同须负担之清洁责任。 12、对指定分包工程和指定供应商的管理。 13、提供统一的工地厕所，计划在首层室外及各设备层和办公室区域设置 供总、分包及监理管理人员使用的厕所并负责保洁及清运； 14、提供工地统一的守卫及现场巡逻，要求工人佩戴胸卡出入，每张胸卡 不收成本费，只收取押金 10 元/张，退卡后押金退还。 2 / 9 五洲城总承包及指定分包施工界面 15、提供各楼层统一的轴线和标高线，在每根柱、电梯每道门设置轴线及 标高线供各分包统一使用。 16、提供及维护场地内统一的排水、