第09讲_固定资产的确认和初始计量（2）.docVIP

中级会计实务（2019）考试辅导 第三章+固定资产 原创不易，侵权必究 第PAGE \* Arabic 6页 ? 第一节　固定资产的确认和初始计量 ? 【考点2】固定资产的初始计量（★★★） （二）自行建造固定资产 【提示】企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本，应确认为无形资产（土地使用权）。 ? ? 1.自营工程 ? ? 【提示1】工程物资应当按照实际支付的买价、运输费、保险费等相关税费作为实际成本。 【提示2】盘盈、盘亏、报废、毁损的工程物资的会计处理： ? 建设期间 工程完工后 盘盈 借：工程物资 贷：在建工程 借：工程物资 贷：营业外收入 盘亏、报废及毁损 借：在建工程（净损失） 原材料（残料） 其他应收款（赔款） 贷：工程物资 借：营业外支出 贷：工程物资 ? 【提示3】所建造的固定资产已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，应当自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按暂估价值转入固定资产，并按有关计提固定资产折旧的规定，计提固定资产折旧。 ? 中级会计师押题密训通过率85%以上，购买联系QQ740611174，其他渠道均为倒卖不保证售后！? 待办理竣工决算手续后再调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。 【提示4】如果是