小区充电站和物业的合作方式.docxVIP

小区充电站和物业的合作方式 小区充电站的建设随着政府相关部门对安全性和规范管理要求的不断提升，将变为社区标配。 其中物业公司是主体，运营方或销售商需要和物业公司合作才可以顺利开展业务。 小区充电站的运营方或销售商和物业公司的合作基本分为2种： 直接销售设备给物业公司 销售设备给物业公司，由物业公司来安装和运营。此类合作后期运营收益收益全部归物业公司所有。 运营方或销售方赚取设备合理利润，并确保设备质量和后期故障维护即可。 免费投放设备到物业公司 运营方投资建设小区充电站，所有费用均由运营方承担。此类合作后期收益一般是运营方和物业公司共同分享。 分享方式主要由两种： 2.1规定采购电价（略高与物业公司电价成本） 此类合作方式物业公司以高于成本的电价销售给小区充电站的运营方，赚取电费差价。而运营方在此基础上再增加充电服务费卖给充电客户，赚取运营收益。 例如：物业电费成本为0.6元/度，运营方按照0.8元/度给物业结算电费。 运营方再以1.5元/度的价格给业主充电。 相当于物业公司每度电赚取0.2元，运营方每度电赚取0.7元。 2.2收益分成 此类合作物业公司以基础电费价格和运营放结算，运营收益按照比例分成。 例如：物业电费成本0.6元，最终销售电价为1.5元/度。 运营收益物业公司分享30%，运营方分享70%。 相