富力中心项目样板引路策划方案.docxVIP

目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一节 编制目的 2 第二节 编制依据 2 第三节 工程概况 3 一. 建筑概况 3 二. 分部分项工程概况 4 第四节 施工准备 5 第五节 样板分项工程施工内容和标准 7 一. 混凝土结构工程 7 二. 砌体工程 10 三. 墙面抹灰工程 13 第六节 样板引路专项施工方案实施的工作流程 16 一. 方案确认 16 二. 样板施工 16 三. 样板验收 17 四. 样板交底 17 五. 人员培训和考核 17 六. 样板引路施工注意事项 17 编制目的 通过实施样板引路及样板进楼层工作，规范各工序施工工艺和验收标准，使项目部管理人员更加熟练的掌握各工序施工标准及验收规范，发现各工序常出现的质量通病，并制定有效的预防措施，在大面积施工时减少或杜绝类似的质量通病。 结合富力中心项目部现场管理人员年轻化，缺乏实战经验的特点。通过本次样板引路，可将工程主要施工工艺、施工重点难点放在样板阶段分析解决，施工中再按照工程样板进行标准化操作，大大提高施工工效，确保工程质量。同时，样板引路制度是对项目管理人员质量意识的提高，贯彻“样板先行 质量为先”的管理思想，严格执行样板引路制度，是项目部提升产品品质、实现精细化的重要环节，也是树立企业形象、宣传企业文化的有效途径。 编制依据 序号 规程、规范名称 编号 1 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300—2013 2 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（2010年版） GB 50204—2002 3 《混凝土结构设计规范》 GB 50010-2010 4 《砌体工程施工质量验收规范》 GB 50203-2011 5 《建筑施工模板安全技术规范》 JGJ 162-2008 6 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ 130-2011 7 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210-2001 8 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209—2010 工程概况 合同范围 （一）工程承包范围 1、本工程承包范围包括：地下室土石方开挖并外运工程、土石方回填工程、基坑支护工程、桩/筏板基础工程、承台地梁土石方挖运及回填、主体结构、建筑屋面、室外给排水、设备基础工程、防腐、隔热、保温工程、污水处理及垃圾处理、节能工程及其它附属与零星工程、零星钢构件工程及连接天桥等。要求根据设计图纸、设计文件、设计说明、设计变更、图纸会审记录、产品交付标准等规定的内容承包，除甲方明确直接发包工程外，均由乙方负责施工建设。 建筑概况 工程名称 富力中心 工程地点 贵阳市观山湖区诚信北路 建设单位 贵州大西南房地产开发有限公司 勘察单位 贵阳建筑勘察设计有限公司 设计单位 广州市住宅建筑设计院有限公司 监理单位 广州天富建设工程监理有限公司 质监部门 贵阳市观山湖区质监站 资金来源 业主自筹 总包单位 中建三局第一建设工程有限责任公司 工期要求 540个日历天 工程造价 167,474,228.08元 结构形式 框架核心筒结构 功能用途 地下室1层为停车库；地上部分为21~22层，其中1~2层商业裙房，以上为写字楼 本工程总用地面积32324平方米，总建筑面积148243平方米，地上建筑面积121058平方米，地下建筑面积27185平方米。由地下1层地上2~3层独立商业裙楼及地下1层地上21~22层3栋写字楼组成。工程效果图如下： A3栋，建筑高度100mA2栋，建筑高度98.3mA1 A3栋，建筑高度100m A2栋，建筑高度98.3m A1栋，建筑高度103.5m 该线右侧为二期 分部分项工程概况 （一）混凝土结构工程概况与特点 本工程有三栋塔楼，塔楼部分为框架-核心筒结构，抗震等级剪力墙为二级；裙楼部分为框架结构。A1、A2栋塔楼层高4.8m、5.4m、5.2m、4.1m(标准层)，A3栋塔楼层高5.6m，6.6m、5.2m、4.1m（标准层）；裙楼编号B1~B7，结构1~3层数不等。 楼板厚380mm、330mm、150mm、120mm、110mm、100mm等。 混凝土强度等级：C15~C60； 钢筋类别有HPB235、HRB400，钢筋直径6~32mm。梁纵向受力筋直径≥32mm，框支梁全部纵筋和一级框架梁直径≥22mm的钢筋采用套筒连接，其余采用焊接或绑扎连接；柱受力筋直径≥32mm，框支柱全部纵筋和一、二级抗震等级框支柱直径≥22mm的钢筋，吊柱和斜撑的所有纵筋采用套筒连接，其余采用焊接或绑扎连接。剪力墙构件纵向受力钢筋当钢筋直径≥22时应采用套筒连接接头，其余钢筋采用绑接接头或焊接接头。 （二）砌体工程概况与特点 a. 墙体一：