珠海华发实业股份有限公司关于签订《资产交易合同》暨关联.PDFVIP

股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2019-049 珠海华发实业股份有限公司 关于签订《资产交易合同》暨关联交易的公告 本公司及董事局全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏负连带责任。 重要内容提示： 公司全资子公司上海铧拓企业发展有限公司（以下简称“上海铧拓”）于 2019 年5 月17 日通过广东联合产权交易中心以人民币21,033.72 万元成功竞得 华金证券股份有限公司（以下简称“华金证券”）持有的上海市普陀区曹杨路 430 号办公楼资产。 本次交易构成关联交易。本次交易不构成重大资产重组。 本次关联交易已经公司第九届董事局第五十一次、第五十二次会议审议通 过。本次交易无需提交股东大会审议。 一、关联交易概述 2019 年5 月 17 日，公司全资子公司上海铧拓收到 《组织签约通知书》，拟 以人民币21,033.72 万元的价格受让华金证券通过广东联合产权交易中心公开挂 牌转让的上海市普陀区曹杨路430 号办公楼资产。 公司于2019 年5 月9 日，公司召开第九届董事局第五十一次会议审议通过 了 《关于竞拍上海市普陀区曹杨路430 号办公楼资产暨关联交易的议案》（表决 结果：10 票赞成、0 票反对、0 票弃权，关联董事李光宁、郭凌勇、谢伟、许继 莉回避表决），同意上海铧拓参与竞拍上述资产。鉴于本次交易涉及公开竞拍， 提前披露可能会影响到竞拍标的的最终报价，损害公司和股东利益，按照 《上海 证券交易所上市公司信息批露暂缓与豁免业务指引》及公司《信息披露暂缓与豁 免事务管理制度》的相关规定，公司对上述竞拍事项办理了暂缓披露。 公司于2019 年5 月20 日召开了第九届董事局第五十二次会议，会议以10 票赞成、0 票反对、0 票弃权审议通过了 《关于签订<资产交易合同>暨关联交易 1 的议案》，关联董事李光宁、郭凌勇、谢伟、许继莉回避表决。公司拟根据上述 竞拍结果签署相应的《资产交易合同》。 上海铧拓为公司全资子公司，华金证券与公司属于同一实际控制人下的关联 方，本次交易构成关联交易。 本次关联交易金额未超过公司最近一期经审计净资产的5%，本次交易无需 提交股东大会。 二、关联方介绍 1、名称：华金证券股份有限公司。 2 、统一社会信用代码：91310000132198231D 。 3、类型：其他股份有限公司(非上市) 。 4 、成立日期：2000 年9 月11 日。 5、法定代表人：宋卫东。 6、注册资本：人民币345,000 万元。 7、住所地：中国（上海）自由贸易试验区杨高南路759 号30 层。 8、经营范围：证券经纪，证券投资咨询，与证券交易、证券投资活动有关 的财务顾问，证券自营，证券承销与保荐，代销金融产品，证券资产管理，融资 融券，证券投资基金销售，为期货公司提供中间介绍业务。 【依法须经批准的 项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。 9、最近一年主要财务指标 （经审计）：截止2018 年12 月31 日，华金证券 总资产为10,368,635,070.64 元，净资产为4,010,891,859.87 元，2018 年度营业收 入为561,112,123.54 元，净利润为101,992,363.41 元。 三、交易标的基本情况 1、标的名称：上海市普陀区曹杨路430 号办公楼。 2 、权属状况说明：本次竞拍标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何 限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，且不存在妨 碍权属转移的其他情况。 3、资产运营情况的说明：该标的产权期限为2014 年10 月31 日-2064 年10 月30 日。竞拍标的现由公司全资子公司上海铧鹏置业发展有限公司承租（以下 简称 “上海铧鹏”或 “原承租方”），租赁期20 年，期限为2016 年 1 月1 日至 2035 年 12 月31 日止。上海铧鹏经华金证券同意，对外进行转租，租赁期限与 2