物业房屋装修管理规定.docxVIP

WORD格式-专业学习资料-可编辑 --学习资料分享---- 房屋装修管理规定 为加强本小区房屋装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋 的结构安全和外观统一， 维护小区环境整洁、 美观，协调及住户的正常生活秩序， 使住户有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。参照 中华人民共和国建设部令 第110号《住宅室内装饰装修管理办法》，凡业主 ( 住户 ) 进行室内装修，应当保证建筑工程质量和结构安全 , 符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，并需遵守我公司对房屋装修有关问题的规定： 一、装修审批 1、房屋装修应由业主本人（或业主委托人持业主书面委托书）会同其委托 的装修者到管理处申报，如实填写《家庭居室装修开工申请表》，由装修单位负 责人签定《防火责任书》 ，并提交装修合同复印件、 交验装修者《承建资格证书》 原件，经管理处审批后，方可进行装修。 2、装修作业人员，凭身份证或暂住证等有效证件到管理处办理《装修出入 证》，凭《装修出入证》，方可进入小区装修。 3、业主（住户）和装修者在办理开工申请时，应分别向管理处交纳装修保 证金等相关装修费用（详见《装修收费项目及缴纳标准》）。工程完工后，经管 理处验收，无违章或渗、漏、堵、损坏等情况发生，管理处在十日内退还业主和 施工单位的装修保证金；否则，要从保证金中扣除赔偿费用或罚款，多退少补。 4、办公