建设项目环境影响报告表-北戴河新区.doc

PAGE PAGE 19 建设项目基本情况 项目名称 地中海酒店综合体项目 建设单位 秦皇岛天行九州旅游置业开发有限公司 法人代表 刘昕 联系人 李旭坤 通讯地址 秦皇岛市海港区迎秋南里11栋 联系电话传真 邮政编码 066000 建设地点 黄金海岸中区，沿海公路以南 立项审批部门 标准文号 建设性质 新建√ 改扩建□技改□ 行业类别及代码 房地产业； K-72 占地面积 (平方米) 63477 绿化面积 （平方米） 25229.8 总投资 （万元） 101115.38 其中：环保投资（万元） 95 环保投资占总投资比例 0.09% 评价经费 （万元） 预期投产日期 2017年12月 工程内容及规模： 1工程概况 地中海酒店综合体项目位于黄金海岸中区，西侧为规划路，南侧、北侧为待建用地，东侧150m为海域。地理位置见附图1，周边环境见附图2。 本项目投资101115.38万元开发建设，规划总用地面积63477m2，其中酒店用地面积为52830m2，广场用地10647m2。总建筑面积54155m2，建筑高度9层，地下一层。建筑高度39.6米，客房308套，可入住人口600人。项目总平面布置见附图2。 本项目机动车停车位418个，全部为地上停车位。供水加压泵站位于地下一层。 2主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见表1。 表1 主要技术经济指标 项目 计量单位 数值 备注 规划总用地 m2 63477 酒店用地 m2 52830 广场用地 m2 10647 公寓总数 套 308 居住人数 人 600 总建筑面积 m2 54155 其中 地上建筑面积 m2 40779 地下建筑面积 m2 13376 停车位 位 418 其 中 地面停车位 位 418 绿地率 % 39.7 3公用设施 ⑴供电 本项目用电接自城市电网。 ⑵采暖 全部采用电采暖，使用空调取暖。 ⑶餐厅燃料 本项目餐厅燃用天然气，由北戴河新区燃气总公司天然气管道统一提供。 ⑷给排水 本项目供水由城市供水管网提供。总用水量约160.5m3/d，全部为新水，排放污水量约为120m3/d。 本项目的排水系统采用雨污分流制。污水经隔油池、化粪池处理后排入城市污水管网，最终入昌黎污水处理厂。 用水定额及用水量见表2，水量平衡见表3和图1。 表2 用水量表 项目 用水定额 用水单位 用水量 m3/d 用水量 m3/a 酒店用水 250L/d·人 600人 150 54750 绿化用水 1.5L/m2·次 25229.8m2 10.5 2270 合计 =SUM(ABOVE) 160.5 =SUM(ABOVE) 57020 注：绿化用水按每周2次计，每年绿化210d，60次/a。 表3 水量平衡表 单位m3/d 项目 新水用量 损耗量 排水量 酒店用水 150 30 120 绿化用水 10.5 10.5 0 合计 =SUM(ABOVE) 160.5 =SUM(ABOVE) 40.5 =SUM(ABOVE) 120 120城市污水管网 120 城市污水管网 昌黎污水处理厂隔油池、化粪池酒店用水 -30 昌黎污水处理厂 隔油池、化粪池 酒店用水 -30 新水 新水 160.5 绿化用水 -10.5 绿化用水 -10.5 图1 水量平衡图（单位m3/d） ⑹垃圾处理 酒店门口设垃圾箱，生活垃圾由环卫部门派专人定时收集、清运，统一运至生活垃圾卫生填埋场集中处理。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 项目所在地原为荒地，项目区无其它原有污染源。 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 1 地形地貌 北戴河新区地势平坦，海拔较低，平均不到4m，最高海拔仅44m。自西向东分布有冲积洪积平原、泻湖与海积平原、海岸沙丘带、海滩、水下岸坡等地貌类型。 2 气候特征 北戴河区属于暖温带半湿润大陆性季风气候类型。受海洋调节，四季分明，气候温和，冬无严寒，夏无酷暑。根据秦皇岛气象局20年以上（1989~2008）气象统计资料，该区域年平均气温12.9℃，其中7、8月份温度最高，月平均温度24.9℃；1月份气温最低，月平均温度-5.0℃；极端最高气温39.2℃，极端最低气温-24.3℃。年平均风速2.4 m/s，最大风速16.0 m/s。年平均相对湿度为62.4％，年平均日照时数2520.7h。多年平均降水量为564.4mm，最大年降水量为791.4mm（1998年），最小年降水量为352.7mm（1999年），受季风影响，降水量集中在6～8月。 3 地表水 流经该区域的地表河流主要为蒲河