某建设发展有限公司工程部施工管理制度范本.doc

库车昊瑞源市政建设发展有限公司 新疆裕鼎源建设管理有限公司 工程部施工管理制度 2017年9月 PAGE PAGE 1 库车昊瑞源市政建设发展有限公司 新疆裕鼎源建设管理有限公司 工程部施工管理制度 为了提高建筑企业品牌管理的专业化、程序化、和规范化，结合建筑企业的专业特点，加强项目管理，强化质量管理，和提高技术水平，保证所属施工项目能够保质保量顺利的交付。我公司特建立以下管理制度。希望各监理公司和施工单位严格按照我公司制定的管理制度执行。 一、土建部分质量管理 1、基础放线：施工单位放线完毕，经自检合格后向监理方报验，监理方进行复验。 2、基础开挖：基础开挖后，施工单位自检合格后向监理方报验，监理方对照图纸，对基坑开挖的深度、几何尺寸等进行复验。 3、基础验槽：五方参与，监理方作为见证，记录验槽数据。 4、钢筋工程：钢筋的品种和质量必须符合设计要求和规范图集要求,必须具有出厂合格证明，复试合格报告资料。 4.1钢筋的表面必须清洁。带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用。 4.2构造钢筋柱及梁钢筋绑扎，根据图纸设计要求，检查钢筋的数量及规格大下、绑扎间距、钢筋锚固长度、以及梁、柱保护层厚度等，严格控制质量、按照施工规范及设计要求执行。 4.3钢筋搭接率：受拉区不大于25%，受压区不大于50%，接头部位，上部钢筋在跨中1/3跨度范围内，下部钢筋在靠支座1/3跨度范围内。 5、模板工程 5.1保证项目必须合格：模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，其支架的支承部分必须有足够的支承面积。 5.2接缝宽度：不大于1.5mm（墙、柱模混凝土板接触面做砂浆找平层，但 PAGE PAGE 2 砂浆找乎层不得吃进墙、柱的有效截面内，并采取防漏浆措施，如加垫海绵条）。 5.3接触面清理、隔离措施：模板必须清理干净，接缝严密，满涂隔离剂。 5.4现浇面模板架设：严格控制梁、墙的几何尺寸，验收模板垂直度、模板架设的牢固程度等。 5.5柱模板架设：严格控制模板的几何尺寸。验收模板垂直度、模板架设的牢固程度等。 5.6基础质量认证：五方参与，监理方做好数据记录，作为见证。 6.砼工程 6.1 一台、二台浇筑，按照图纸砼级别要求浇筑，浇筑过程中要求振捣密实，不能漏振，保证每一个插入点的振捣时间以免发生蜂窝麻面、栏杆等现象。浇筑现场随机保留砼同期养护试块。 6.2 现浇面砼浇筑：按照图纸要求，注意砼强度等级，砼浇筑过程中，要振捣密实和保证插入点振捣时间。 6.3 墙体砌筑：按照图纸要求的材料进行砌筑，砖强度等级必须符合设计要求；砂浆强度等级必须符合设计要求；砖砌体转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工，临时间断处砌成斜槎，砂浆的饱满度、墙体的垂直度、墙体表面平整度、门、窗过梁放置都必须要符合施工规范要求。 6.4混凝土工程必须符合下列要求：顶板顶棚平整度不大于5mm；阴阳角顺直，清晰，无接缝，无跑浆现象；拆模后必须对墙体进行3d以上的喷水养护或喷混凝土养护剂。 6.5 施工单位在浇筑砼时，必须有监理公司人员现场旁站监督。 6.6 主体质量认证：五方参与，监理方做好数据记录，作为见证。 7.防腐保温 7.1.板墙做防腐及保温：板墙要清理干净，防腐涂抹要均匀；保温材料及要求厚度根据施工图纸要求施工。 7.2.外墙保温：依据图纸设计要求的材料及保温厚度进行施工，材料称重检查质量。检查膨胀螺栓的数量及打入深度，墙体保温的垂直平整度。 8.室内抹灰 8.1表面光滑、整洁、颜色均匀，无抹缝和分隔缝； 8.2护角、孔洞、槽、盒周围抹灰表面整齐光滑，管道后面的抹灰应该平整； 8.3抹灰的厚度应该满足设计要求； 8.4抹灰空鼓、裂缝满足规范要求； 9.地砖铺贴 9.1所用的地砖品种、质量符合设计要求； 9.2面层与下一层结合牢固，无空鼓； 9.3面层的表面洁净、平整，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂缝、掉角、缺棱等缺陷。 10.乳胶漆、油漆涂刷 涂刷面颜色一致，无透底、漏刷、掉粉、起皮等质量缺陷 11.卷材防水层分项工程 11.1卷材与胶结材料必须符合设计要求和施工规范规定。 11.2卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范规定。 11.3基层：基层牢固，表面洁净、平整。阴阳角处成圆弧型或钝角，冷底子油涂布均匀无漏涂。 11..4防水层：铺贴方法和搭接(长边搭接l0cm，短边搭接15cm)、收头符合施工规范规定，粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤，无空鼓等缺陷。 11.5保护层：保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。 12.基础回填 12.1回填前要清理干净基坑的杂物、垃圾及有机物。回填土因符合设计要求和施工规范规定，保证填方的强度和稳定性