净资产要求的回报率=无风险报酬率风险报酬率.PPT

第九章 企业价值评估 第一节 企业价值评估及其特点 [学习目标] 了解企业价值评估及其特点，掌握企业价值的含义；熟悉企业价值评估的范围；熟练掌握收益法在企业价值评估中的应用；了解企业价值评估的市场法和成本法。 [案例导引] 挂牌溢价达39%，联想股权转让恐难有人接盘 近日，中国科学院国有资产经营有限责任公司（下称“国科控股”）在北京产权交易所悄然发出公告，拟转让联想控股有限公司（下称“联想控股”）29%股权。 此次国科控股公开挂牌转让联想控股股权涉及几组财务数据：以2008年12月31日为评估基准日，标的方净资产账面价值771846.02万元，评估价值926066.3万元，挂牌价27.55亿元。特别是对资格受让方进行了苛刻而详细的规定：如注册成立时间需满20周年，实缴注册资本不低于人民币40亿元；经审计的2008年度合并财务报表的资产总额不低于人民币350亿元，净资产不低于人民币100亿元；经审计的2006年度、2007年度和2008年度合并财务报表的净利润平均为人民币8亿元以上。 距离9月3日挂牌期满不足半个月，届时股权花落谁家尚未可知。但专家推断称，高达27.55亿元的挂牌价相对于联想控股净资产有较大溢价，且未考虑少数股权折价问题，恐难有人摘牌。 分红推高溢价。“这宗交易中挂牌价明显高于评估价，且评估