北京2017年上半年房地产经纪人制度与政策：住房公积金还款方式考试试卷.docVIP

北京2017年上半年房地产经纪人制度与政策：住房公积金还款方式考试试卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、出租房产计税依据是。 A：租金10％ B：租金11％ C：租金12％ D：租金13％ E：权利型房地产投资信托 2、在房地产转让过程中，房地产经纪人利用自身掌握的房地产专业知识和信息，为交易双方相互传递信息，代办相关事务，体现了房地产中介服务的特点。 A：人员特定 B：代理服务 C：委托服务 D：服务有偿 E：权利型房地产投资信托 3、房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的。 A：守法经营 B：恪守信用 C：尽职尽责 D：公平竞争 E：客户资金代收代付风险 4、出租独家代理人的佣金是由。 A：承租人支付 B：出租业主支付 C：承租人承担大部分，其余由出租业主承担 D：出租业主承担大部分，其余由承租人承担 E：工厂的生产设备 5、确定标的房地产的土地的最高最佳使用用途不包括。 A：确定法律所允许的用途类型 B：选出物质条件可能的用途 C：选出经济上可行的用途 D：确定政治上可行的用途 E：客户资金代收代付风险 6、为了达到满意的沟通效果，获得最大的信息量