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6/5/2019 农村土地征收流程十个步骤-杨再坤 - 百度文库
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农村土地征收流程十个步骤
农村土地征收流程十个步骤
百度文库 专业资料 经管营销 经济/市场
涉及农村土地征收,拆迁方需要完成以下四个流程,否则将容易涉嫌程序违法
涉及农村土地征收,拆迁方需要完成以下四个流程,否则将容易涉嫌程序违法
违规。
违规。
1
1、发布征地公告
、发布征地公告
由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知
由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知
被征土地的村集体经济组织和村民。征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安
被征土地的村集体经济组织和村民。征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安
置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补
置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补
偿范围。
偿范围。
律师提醒:该点要注意公告的发布主体,只有上述规定的机关单位才有权发
律师提醒:该点要注意公告的发布主体,只有上述规定的机关单位才有权发
布。在实际的拆迁中,后期因公告主体不合格而引起的诉讼也有很多现实案件,
布。在实际的拆迁中,后期因公告主体不合格而引起的诉讼也有很多现实案件,
这是被征收拆迁人要尤为关注的点。
这是被征收拆迁人要尤为关注的点。
2
2、征询村民意见,组织听证
、征询村民意见,组织听证
由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府,就征地通告的内容征询村集体
由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府,就征地通告的内容征询村集体
经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意
经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意
见分别处理并协调解决。对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,应告知被
见分别处理并协调解决。对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,应告知被
征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。
征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。
国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的
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