海龙苑物业管理方案.docVIP

深圳市南山区龙井路海龙苑 物 业 管 理 方 案 深圳市戴斯迪物业管理有限公司 （编制） 目 录 第一章 概况 第一节 海龙苑项目概况…………………………………………3 第二节 深圳戴斯物业管理有限公司简介……………………………4 第二章 物业管理方案 第一节 物业管理服务的整体设想及策划……………………………6 第二节 拟采取的管理模式及工作计划……………………………9 第三节 组织架构设置及人员的配备、培训、管理…………………10 第四节 档案资料的管理…………………………………………12 第五节 管理处物资装备情况……………………………………15 日常管理服务…………………………………………………17 第七节 物业维修养护计划和实施…………………………………23 第八节 物业管理费收支测算……………………………………26 第一章 概况 海龙苑项目概况 项目区域位置图 略（暂无图示） 项目总平图 略（暂无图示） 二、项目介绍 深圳市南山区龙井路海龙苑总建筑面积10678平方米，占地面积6000平方米，其中住宅面积8899平方米，商业面积1779平方米，小区由4栋9层立面新颖的楼房组成， 4部三菱牌电梯，小区出入口共2个，地库停车场车位57个，已售出29个，小区确定为商住楼； 三、项目主要经济指标 项目名称 海龙苑 物业类别 商住楼 物业