2017年重庆省房地产估价师《相关知识》：会计信息的次要质量要求考试试卷.docVIP

2017年重庆省房地产估价师《相关知识》：会计信息的次要质量要求考试试卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、拆迁当事人双方对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当由确认。(2009年试题) A：房地产行政主管部门 B：房屋拆迁管理部门 C：城市规划行政主管部门 D：房屋登记机构 E：房地产估价机构必须加盖公章 2、现有总建筑面积为1500㎡的某在建工程，已知土地使用年限为40年(自开工之日起算)，计划开发期为3年，现已进行1．5年．估计建成还需1．5年，投入使用后年净收益为480万元，资本化率为8％，折现率为12％．该项目续建完成后的总价值折算到现在为。 A：3939．61万元 B：4433．88万元 C：4768．50万元 D：5652．09万元 E：工业用地的监测点评估价格 3、下列行业中，中的企业盈利水平与企业规模、市场份额均有关。(过时) A：批量行业 B：僵滞行业 C：分块行业 D：专业化行业 E：借款合同 4、镇总体规划的期限一般为年。 A：5 B：10 C：20 D：30 E：执行层的组织协调 5、某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m2，拟进行改造。批准的规划容积率为