建筑施工图设计常见问题探讨.pptVIP

建筑施工图设计文件中常见问题的研讨;内 容 纲 要;一、商业网点 应具备以下条件 《高规》2.0.17注明住宅底部设小型商业服务用房的条件：不超过二层;建筑面积不超过300平方米;楼板和不开门窗洞口的隔墙耐火极限分别大于1.5h和2.0h;网点用房和住宅的疏散楼梯和安全出口分别独立设置。 这里的300平米，是指用隔墙防火分隔后上下二层不超过的面积，而不是整个商业网点面积。要注意的是：结合公安消防部门（宜公消函）［2007］3号文《住宿与生产储存经营合用场所消防安全技术要求》（三合一场所）的相关要求，商铺等经营场所上下两层一般不应采用室内楼梯相通，应设封闭楼梯间，梯段净宽不应小于1.10m。为防止搭建阁楼，层高应小于4.50m。不应经营、存放和使用甲、乙类的火灾危险品。;三、住宅建筑层数 《住规》4.1.6 注3：顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。但高层住宅顶部跃层应计入层数（贝高规组［2008］第12号［关于宜昌市施工图咨询服务部耒函的回复］）。 《住建规》9.1.6 住宅建筑的一层或若干层的层高超过3.0m,应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算。 注：1 当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时，应将住宅部分的层数与 其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。 2 当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些