漕河泾经济技术开发区--生态型工业园区运营管理探析.pptVIP

上海漕河泾新兴技术开发区 -----生态型工业园区运营管理探析 目录 一、简介 二、取得的成绩—现状 三、成功经验分析—园区的运营管理 四、经验借鉴 目录 一、简介 二、取得的成绩—现状 三、成功经验分析—园区的运营管理 四、经验借鉴 上海漕河泾新兴技术开发区：位于上海西南面，地处徐汇区虹梅街道，毗邻徐家汇休闲、购物及娱乐中心，周边交通网络完善，地下铁路、火车站南站及机场快线均近在咫尺。 区域位置： 上海漕河泾新兴技术开发区是国务院批准的全国首批14个国家级经济技术开发区之一，1991年又被批准为国家级高新技术产业开发区。开发区总规划面积14.28平方公里。改革开放之后上海第一个微电子工业园，国务院批准设立的上海首批经济技术开发区，中国唯一集国家级经济技术开发区、高新技术开发区和出口技术加工区于一身的外向型、高科技、多功能产业园。 1984年 1988年 1991年 2003年 2004年 国务院批准扩地建设浦江高科技园区 国家级出口技术加工区 国家级高新技术产业开发区 改革开放之后上海第一个微电子工业园 历史沿革： 全国首批14个国家级经济技术开发区之一 产业结构： 上海漕河泾新兴技术开发区产业为“一五一”结构，支柱产业为信息产业，有生物医药等五类重点企业，支撑产业为现代服务业。 入驻企业：   一些跨国公司把研发放在开发区，生产放在区外，如美国GE公司、朗讯科技、联合利华、台湾纬创资通等； 有些跨国公司则在开发区内生产和研发并举，如美国3M、捷普科技等； 主要电信企业在开发区内设立主机站、数据中心或交互中心，使开发区成为电信网络资源最丰富的区域：中国电信、中国联通、中国移动、中国网通、中国铁通、中国卫星通信、以及上海市互联网交互中心等。 金融方面，中国银行上海（华东）电脑中心、交通银行电脑数据中心、浦东发展银行信息科技园、平安保险上海数据中心、上海市社保电脑中心等机构设立在漕河泾开发区内。 年均增长率20％-30% 经济现状： 漕河泾经济开发区2013年地区生产总值达到906亿元，工业增加值达到300亿元，实现销售收入2778亿元，全区从业人员21.7万人。 02年 04年 11年 13年 一、简介 二、取得的成绩—现状 三、成功经验分析—园区的运营管理 四、经验借鉴 园区先后通过了ISO9001、ISO14001认证，并被国家环保总局批准为“ISO14000国家示范区”； 上海漕河泾开发区科技创业中心荣膺“2010年度亚洲最佳孵化器”； 漕河泾开发区目前正在积极创建“双优园区、数字园区和国际园区”； 目前开发区正在积极推进创建循环经济生态工业园。 现状成绩： 一、简介 二、取得的成绩—现状 三、成功经验分析—园区的运营管理 四、经验借鉴 1、优越的区位条件——上海市优越的区位条件 2、优质的服务——投资创业服务、人才服务和商务服务 3、坚持高端发展——土地二次开发、二三产融合、高新产业集聚 4、坚持创新发展——自主创新、一区多园、区区合作 5、积极转型发展——腾笼引凤、延伸上下游产业链、低碳高效 成功经验分析： 投资创业服务项目： 开发区设有海关、商检、税务、银行、保险、邮电以及外资企业的审批和代理等“一站式服务”机构； 还设有国际经贸、信息咨询、人才交流、人才培训、留学生回国交流站、律师事务所、会计事务所、专利商标事务所以及高新技术企业认定办公室、开发区企业协会、区政管理和因特网等支撑服务机构； 另外水、电、煤气、电话等公司每周在开发区现场办公，以方便进区企业； 完善的基础配套设施，大批质量优良、配套完善的标准工业厂房，供客商租售； 2006年成立的上海漕河泾开发区物业管理有限公司，坚持高端物业管理服务。 1、优质的服务 1、优质的服务 智慧物业——漕河泾开发区物业管理有限公司 2014年初，漕河泾开发区开始了4G网络的全区域覆盖，开启了全面建设“智慧园区”的序幕。 漕河泾物业成功开发并应用了漕河泾“一卡通”电子支付平台，建设了4008服务热线和全区域远程监控中心，应用了包括OA系统、财务、人事、业务、采供等8大信息化模块，提高了公司的运营效率与质量。 漕河泾物业精致服务根据区内企业数量多、层级高、需求广的特点，以“互联网思维”与物业管理业务相结合，提出用物业服务信息平台建立物业服务生态圈，探索“一台两驱”的信息服务模式，即对客服平台辅以“物业专业专项服务”及“与物业相关的多元经营”为驱动的服务模式，进而实现信息资源、专业服务、品牌拓展等“跨界运营”。 1、优质的服务 人才服务： 开发区周边有上海交大、华东理工、复旦大学等20多所高等院校； 周边有中科院上海分院、航天801研究所等120多所研究开发机构； 开发区内有留学生回国交流站和留学生公寓，为留学生来开发区工作提供方便。 商务服务： 开发