长沙市2012年上半年房地产市场调查报告.docVIP

2012上半年长沙市房地产市场分析报告 ◇长沙市房产信息中心 长沙市房产研究中心 注:本报告仅供相关领导，政府职能部门和房地产相关专业人士参考，属内部研究成果，未经许可，不得公开发布。 2012年上半年我市（含三县市）完成房地产开发投资486.70亿元，同比23.88%，商品房施工面积6379.55万㎡，其中新开工面积1028.96万㎡，同比减少0.85%、5.19%；竣工面积594.62万㎡，同比减少23.55%。2012年上半年我市（含三县市）累计批准预售749.82万㎡，同比减少14.90%；实现商品房成交面积99.36万㎡，销售金额355.21亿元，同比分别减少39.64%、30.43%。 Part 1 长沙地区房地产市场基本情况 新建商品房批准预售情况 表1 2012年1－6月长沙市新建商品房、住宅供应情况 区域 新建商品房 其中：住宅 批准预售面积[万㎡] 同比[%] 批准预售面积[万㎡] 同比[%] 全市 749.82 －14.90 591.99 －26.52 其中 芙蓉区 18.11 －58.87 15.15 －64.86 天心区 86.04 16.36 65.35 －4.51 岳麓区 100.43 －34.76 68.09 －50.87 开福区 69.57 －39.74 41.18 －61.18 雨花区 175.96 15.52 144.76 －0.77 望城