小区停车场收费管理方案.docVIP

-** -** 住宅小区停车收费管理方案 为保证住宅小区车辆收费工作顺利进行， 合理制定停车收费标准， 更好的为业主提供车辆停 放业务，逐步改善小区车辆停放服务功能，规范收费管理秩序。制定方案如下 : 起用 IC 卡停车场收费系统，在 IC 卡系统使用正常的情况下实施刷卡收费运行： 持卡须知 1）领取 IC 卡时须交纳押金（月卡，年卡用户） 。 2）按有关规定，住宅小区收取的费用为场地占用费，非保管费。 3）一车一卡，专车专用，因有图象对比，请勿借给他人使用，请妥善保管，若有遗失及时 挂失。 4）驾驶员必须严格按照 IC 卡智能停车场收费系统指示操作。 5）进入住宅小区的车辆请按位停放，服从管理。 6）本卡必须随身携带，严禁存放车内，以防车辆被盗，违者后果自负。 编号： NO.0001 至 NO.XXXX xx 物业管理公司 xx 服务中心 电话 :8888888、6666666 2 、临时卡、月卡、半年卡、年卡以不同颜色进行区分识别。 3、收费标准报物价部门批准后录入电脑系统自动计费。 4、收费软件的安装调试由本公司负责完成。 五、制定车辆停放规定（附后） 六、临时卡收费标准 1、参照地区机动车停车场收费标准（住宅小区内场地占用收费标准）的规定执行 1）轿车、小型客货车（ 12 座、4 吨以下）半小时内含半小时不收费，半小时 -1 小时 1 元， 1 -3 小时 2 元，3-6 小时 3 元， 6-9 小时 4 元，9-12 小时 5 元，12-24 小时 10 元。 2）中型客货车（ 16-22 座）3 小时以内 2 元，3-6 小时 4 元， 6-9 小时 5 元，9-12 小时 6 元， 12-24 小时 11 元。 3）大型客货车 3 小时以内 3 元，3-6 小时 5 元， 6-9 小时 6 元，9-12 小时 7 元，12-24 小时 12 元。 2、结合住宅小区实际建议收费 1）轿车、 小型客货车 （12 座 4 吨以下） 半小时内含半小时不收费， 半小时以上 -12 小时 （按 正常收费标准下浮 60％）收 2 元， 12 以上 -24 小时（按正常收费标准下浮 60％）收 4 元， 2）中型客货车（ 16-22 座）半小时内含半小时不收费，半小时以上 -12 小时（按正常收费标 准下浮 50％）收 3 元，12 以上 -24 小时（按正常收费标下浮 45％）收 6 元， 3）大型客货车半小时内不含半小时，半小时 -12 小时（按正常收费标准下浮 42.9％）收 4 元， 12 以上-24 小时（按正常收费标准下浮 33％）收 8 元。 七 月卡，年卡收费标准 1、住宅小区车辆实行办理月卡、半年卡、年卡，对已购买车库的车辆办理长效卡。每个车 位以大小不等收取 130-150 元/月租金。 2、轿车、小型客货车（ 12 座、4 吨以下）月卡 (按正常收费标准下浮 67％)100 元，半年卡 （打 9 折，90/月） 540 元，年卡（打 8 折，80/月）960 元。 3、中型客货车 （16-22 座）月卡 (按正常收费标准下浮 54.5％)150 元，半年卡 （打 9 折，135/ 月） 810 元，年卡（打 8 折，120/月）1440 元。 4、大型客货车月卡 (按正常收费标准下浮 44.4％)200 元，半年卡 （打 9 折，180/月）1080 元， 年卡（打 8 折，160/月）1920 元。 5、办理 IC 卡每张收取工本费 50 元，包括新办、损坏、失效、挂失。 6、一切车辆均按以上标准实施收费。 车辆停放管理规定 一、 住宅小区车位实行有偿使用， 进入小区的车辆必须交纳车辆占地使用费， 按规定位置停 放，不得堵塞消防通道及进出路口。 二、进出车辆实行刷卡管理，临时进出车辆需在门卫处领取 IC 卡，由值班保安履行登记手 续 。 三、车辆进出遵守交通规则，禁止鸣喇叭，限速 10 公里，车主积极配合保安员指挥停放。 四、停车后，须关好车门车窗，防盗系统置于警备状态， IC 卡等有效证件及车内贵重物品 随身携带，否则遗失后果自负。 五、住宅小区内不得试刹车，练习驾驶，禁止装载有毒、易燃易爆物品和其它危险物品的车 辆停放。 六、车辆运货出小区，必须有相应证明，属贵重、大件物品，必须到服务中心开放行条，方 可放行。 七、按时交费，不得拖欠，不得刁难、辱骂或以暴力威胁等手段妨碍保安工作。 八、进出车辆实行一车一卡制， IC 卡不得转借他人或一卡几车多次使用，如发生问题概不 负责，若 IC 卡遗失请立即到服务中心挂失。 九、保安员有权对可能存在问题的车辆进行询问，确实存在问题的可暂不放行。