加西北条地区歴史的景観形成地区.doc

加西市北条地区歴史的景観形成地区自己評価書（指定地区全域） (町家景観通り及び住吉神社?酒見寺?大信寺?西岸寺?妙典寺の敷地に面するものを除く) (1)地区の目標 ?宿場町の景観の維持?保存 ?門前町の景観の維持?保存 ?周辺中心市街地の都市景観との調和 (2)区域の目標 町家景観通りと寺町景観ゾーン及び地区外との急激な景観の変化を緩和するため建築物の色彩等に配慮する。 (3)項目別基準 項目 基準 ????欄 景観への配慮事項 建　　築　　物 高さ 階数は３階建て以下を基本とする。 ただし、県道大和北条停車場線、県道三木宍粟線、市道北条栗田線に面する建築物についてはこの限りでない。 屋根 勾配屋根を基本とする。 ただし、県道大和北条停車場線、県道三木宍粟線、市道北条栗田線に面する建築物についてはこの限りでない。 基調となる色彩は、黒、灰色またはこれに近い色彩の仕上げとする。 ?全色相、明度5以下、彩度1以下 ?無彩色は明度5以下 外壁 外壁は、白又は灰色もしくは茶系統の落ち着いた色彩の仕上げとする ?R(赤)系の10R、明度8以下、彩度4以下 ?YR(橙)系、明度8以下、彩度4以下 ?Y(黄)系の5Yまで?明度8以下?彩度4以下 ?その他の色相、明度8以下、彩度2以下又は無彩色 外構 門?塀などを設ける場合は、外壁に準じた落ち着いた色彩とする。 ?R(赤)系の10R、明度8以下、彩度4以下 ?YR(橙)系、明度8以下、彩度4以下 ?Y(黄)系の5Yまで?明度8以下?彩度4以下 ?その他の色相、明度8以下、彩度2以下又は無彩色 建築設備 空調機（室外機、ダクト類等）は、できるだけ通りから見えにくい場所に設置する。 屋上設備は設置しない。やむを得ず設置する場合は、通りから見えにくい場所に設置する。 屋外広告物等 案内板を含む屋外広告物、広告塔や広告板などの掲出物件等は、規模?数量は必要最小限とし、意匠及び色彩に配慮する。 工作物 基調となる外観の色彩は、派手な色を避け、けばけばしくならないよう、隣接する建物との調和に努める。 加西市北条地区歴史的景観形成地区自己評価書（町家景観通り） (1)地区の目標 ?宿場町の景観の維持?保存 ?門前町の景観の維持?保存 ?周辺中心市街地の都市景観との調和 (2)区域の目標 京都と出雲を結ぶ東西の街道（旧丹波街道?旧但馬街道）と南北の街道（旧姫路街道?旧加古川高砂街道）が集まる交通の要衝として形成された宿場町の景観を守るため、街道沿いでは伝統的意匠を保持した町家の修景をすすめる。 (3)項目別基準 項目 基準 ????欄 景観への配慮事項 建　　築　　物 壁面の位置 通りに面する壁面の位置は、できるだけ隣接する建物の壁面に揃える。 通りに面して空地を設ける場合は、まちなみに調和した塀を設けるなどして、まちなみとの連続性を保つよう努める。 高さ 階数は２階建て以下とする。やむを得ず３階とする場合は、３階の壁面を後退させ、通りから見えにくいようにする。 屋根 勾配屋根、和瓦葺きとする。屋根勾配は伝統的な周囲の建物に合わせることとする。 基調となる色彩は、黒色又は灰色とする。 １階にはできるだけ軒の出が十分な下屋又は庇を設ける。 外壁 通りから見える壁面は、原則、板張り、漆喰塗り、又はこれに類した和風意匠とする。 木部に保護塗装を施す等の場合は自然素材の色彩を基調とする。 ?R(赤)系の10R、明度5以下、彩度4以下 ?YR(橙)系の10YR未満、 明度5以下、彩度4以下 ?YR(橙)系の10YR?明度8以下?彩度4以下 ?Y(黄)系の5Yまで?明度8以下?彩度4以下 ?無彩色、明度2以上9以下 建具 通りに面する部分の窓、格子等は伝統的な様式を基調とする。 建具は木製とすることが望ましいが、アルミサッシを用いる場合は黒色又は暗褐色とする。 加西市北条地区歴史的景観形成地区自己評価書（町家景観通り） 項目 基準 ????欄 景観への配慮事項 建　　築　　物 外構 門?塀などを設ける場合は、外壁に準じた落ち着いた色彩とする。 ?R(赤)系の10R、明度8以下、彩度4以下 ?YR(橙)系、明度8以下、彩度4以下 ?Y(黄)系の5Yまで?明度8以下?彩度4以下 ?その他の色相、明度8以下、彩度2以下又は無彩色 建築設備 空調機（室外機、ダクト類等）は、できるだけ通りから見えにくい場所に設置する 屋上設備は設置しない。やむを得ず設置する場合は、通りから見えにくい場所に設置する。 やむを得ず空調機等を通りに面して設置する場合は、意匠に十分配慮した目隠しを設ける。 屋外広告物等 できるだけ数を少なくし、意匠及び色彩に配慮する。 案内板を含む屋外広告物、広告塔や広告板などの掲出物件等は、歴史的なまちなみとの