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WORD格式-专业学习资料-可编辑 --学习资料分享---- 关于《房产测量规范》与《建设工程建筑面积计 算规范》之间的区别 发表日期： 2012 年 3 月 16 日 出处：房管处 【编辑录入： base 】 在工作中我们时常会遇到从事建筑施工的从业人员，他们拿着我单位出具的房产测量报告来咨询房屋建筑面积。同一幢房屋，房产测量中房屋建筑面积与建筑施工中的房屋建筑面积结果 不一致。这是因为《房产测量规范》（ GB/T 17986.1-2000 ）与《建设工程建筑面积计算规范》（ GB/T 50535-2005 ）中有些部分的计算规则不同造成的。 《房产测量规范》（ GB/T 17986.1-2000 ）是由国家建设部及国家质量技术监督局在 2000 年 8 月起实施的，适用范围为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，以及为村镇规划建设提供数据及资料。 《建设工程建筑面积计算规范》（ GB/T 50535-2005 ）是由国家建设部自 2005 年 7 月起实施，适用范围是新建、扩建、改建 的工业与民用建筑工程的建筑面积的计算， 包括工业厂房、仓库，公共建筑、居住建筑，农业生产使用的房屋、粮种仓库、地铁车 站等的建筑面积的计算 , 在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是建筑房屋计算工程量的主要指标， 是计算单位工程每平方米预算造价的主要依据。 上述两个规范