投 标 书(学生公寓).docVIP

目 录 \ \ \ \ 一、投标函 \ 二、法定代表人授权书 \ 三、投标人资格声明 \ 四、 投标报价明细表 \ 投标报价表 \ 投标分项报价清单(本表仅供参考） \ 五、技术要求响应表 \ 六、服务方案 \ 技术服务方案 \ 人员配置 \ 人员配置一览表 \ 物业部门人员配备 \ 各岗位职责 \ 人员的培训 \ 学生公寓管理服务方案 \ 学生住宿管理细则 \ 入住学生的权利和义务 \ 住宿管理方案 \ 安全管理方案 \ 水电管理方案 \ 卫生管理方案 \ 公物与设施管理方案 \ 通讯和网络设备管理方案 \ 学生公寓区域行为要求 \ 日常管理方案 \ 清洁保洁综合服务方案 \ 清洁、保洁作业管理 \ 清洁综合管理 \ 不同部位的环境卫生服务要求（见表） \ 材质清洁要求 \ 保洁工作服务方案 \ 公寓精神文明建设服务方案 \ 总体要求 \ 宿舍文化共建 \ 公寓党团共建 \ 心理咨询共建 \ 学生公寓防火安全宣传及警示标识的制作 \ 协助做好学生集中退宿和迎新安排工作 \ 公寓设施设备管护方案 \ 安全管理 \ 出入口安全管理 \ 管理人员职责 \ 值班员管理工作服务方案 \ 宿舍管理员服务方案 \ 电气管理 \ 日常安全管理工作 \ 消防管理 \ 监控管理 \ 公寓安全事故责任追究制度 \ 突发事件的应急处理 \ 大型设施设备维修维保工作的监督检查 \ 物业内务管理工作方案 \ 质量管理体系支撑物业的内务管理 \ 内部管理工作 \ 建立档案 \ 日常工作事项 \ 日常检查内容 \ 服务承诺及管理制度 \ 整体设想和策划方案 \ 策划方案及特点分析 \ 管理总目标 \ 本公司服务于该项目的优势 \ 管理服务模式及质量标准承诺 \ 建立和完善“一站式”管理服务模式 \ 推行“三位一体”的共管机制 \ 项目流程图管理架构图 \ 管理架构图 \ 工作职能组织运行图 \ 质量标准及承诺 \ 依法支付职工工资及缴纳社会保险金的承诺 \ 日常管理措施 \ 房屋及配套设备设施管理措施 \ 动力设备维护保养管理措施 \ 公用设施、设备的维护管理措施 \ 室内外保洁管理措施 \ 服务区域内治安、消防管理措施 \ 管理服务质量及投诉处理方案 \ 无偿服务项目(主要针对师生)及责任部门 \ 学生管理 \ 公寓文化建设 \ 增收节支措施 \ 特殊服务承诺 \ 物业管理制度 \ 物业管理中心规章制度 \ 员工管理制度 \ 行政管理制度 \ 岗位职责 \ 配置工具设备及物耗情况 \ 经营业绩 \ 高校公寓物业委托管理合同 \ 企业获得荣誉 \ 财务状况 \ 经营信誉情况 \ 其它说明 \ \ \ 七、项目管理人员一览表 \ 八、 企业营业执照和资质证书复印件 \ 一、投标函 \ 二、法定代表人授权书 \ 三、投标人资格声明 \ 四、 投标报价明细表 \ 投标报价表 \ 投标分项报价清单 \ 五