渭南市临渭区创新创业基地标准化厂房二期建设项目.docVIP

PAGE 1 PAGE 42 建设项目基本概况 表一 项目名项 渭南市临渭区创新创业基地标准化厂房二期建设项目 建设单位 渭南市临渭区创新创业基地投资开发有限责任公司 法人代表 杨铁轮 联 系 人 杨铁轮 通讯地址 渭南市临渭区创新创业基地渭蓝路1号 联系电话 0913-3033395 传真 / 邮政编码 714000 建设地点 渭南市临渭区创新创业基地内，坐标为E109.504672787°，N34.440102364° 立 项 审 批 部 门 渭南市临渭区经济发展局 批准文号 渭临经发【2017】415号 建设性质 新建■ 技改□ 改扩建□ 行业类别及代码 E4790其房屋建筑业 占地面积 (平方米) 86313.61（合129.45亩，净用地面115亩） 绿化面积 (平方米) 18989 总投资 (万元) 22239.5 其中:环保投资(万元) 84.5 环保投资占总投资比例 0.38% 评价经费 (万元) / 预期投产日期 2020年7月 一、项目建设的必要性 建立标准化厂房工业园，走的是集中开发的规模经营之路，从供水、供电、供热、供气、提供社会大生产的服务，到科技开发的协调、职工培训的组织、企业污染的综合治理与环境美化、企业与企业之间开展协作联合等，都可以在园区内得到较好的解决，充分实现资源共享，走集约化经营之路，方便了企业运作，降低了企业的创业成本，使社会资源得到优化配置，大大提高了资源的产出效率。 建立标准化厂房是渭南临渭区经济社会发展的客观要求，有利于拉动渭南临渭区的经济增长，有效推进渭南市城市化进程和经济结构的调整、优化和升级，大力促进 “科教兴市”、“开放带动”、“可持续发展”和“城市化”战略的实施，对促进当地经济的持续、健康、快速发展具有重要意义。因此，项目的建设不仅是必需的，而且迫在眉睫。 标准厂房建成后通过租赁的形式提供给其他企业作为生产用房，入驻企业类型要与渭南市临渭区创新创业基地的发展产业一致，由于入驻标准厂房的具体企业及其生产内容不能确定，故本次环评主要针对施工期进行评价，对项目运营期引入的企业类型提出限制性要求。另外，入驻企业必须根据相关规定另行环评。 二、环境影响评价过程 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》及其修改单的相关规定，本项目应编制环境影响报告表。为此，渭南市临渭区创新创业基地投资开发有限责任公司委托中国轻工业西安设计工程有限责任公司承担本项目环境影响报告表的编制工作。 接受委托后，我公司立即组织专业技术人员对项目现场进行了踏勘和调查，并进行了如下工作：对相关的国家和地方法律法规、发展规划和环境功能区划、技术导则和相关标准、建设项目依据、可行性研究报告和其他有关技术文件进行了研究；调查收集、监测了评价区域环境质量现状资料；在对项目和现状资料分析研究的基础上，对本项目进行了环境质量现状评价；根据污染源强和环境现状资料，对本项目进行了环境影响预测，评价了项目的环境影响；根据项目的环境影响、法律法规、规定和标准的要求，提出了减少环境污染的环境管理措施和工程措施。在以上工作的基础上，编制完成了《渭南市临渭区创新创业基地标准化厂房二期建设项目环境影响报告表》送审稿。 三、分析判定情况 （1）产业政策符合性 本项目不属于《产业结构调整指导目录（2011 年本）》2013 年修正版中鼓励类、限制类、淘汰类，可视为允许类；未在《陕西省限制投资类产业指导目录》（陕发改产业[【2007】97号）内；且本项目已在渭南市临渭区经济发展局备案，备案文号为渭临经发【2017】415号，项目代码为2017-610502-47-01-032430。 综上，本项目符合国家和地方相关产业政策。 （2）与《渭南市临渭区双创基地控制性详细规划（修编）》及规划环评相符性分析 表1 与渭南市临渭区双创基地控制性详细规划（修编）及规划环评相符性分析一览表 规划、规划环评、规划环评批复 本项目情况 是否符合 功能定位：集工业、居住、商业商务、文化创意、商贸物流、服务配套、养生度假、旅游休 本项目主要建设内容为轻工、机加工标准厂房 符合 规划结构：规划区将形成“一核、两轴、五组团”的空间架构。“一核”：即创新创业核心。“两轴”：即东接沋河生态湿地公园、西接桃花源民俗风景区的生态景观轴，向北承接渭南市主城区、向西辐射三张镇的折线型综合发展轴。“五组团”：即规划区东眺沋河水库的科创人才组团、技术人才组团，南侧依托现状产业的传统产业组团，中北部引领园区产业发展的龙头企业组团，以及西部支撑园区发展的产业配套服务组团。 本项目位于传统产业组团 符合 工业用地规划：规划共设置工业用地 90.4