节能降耗方案修改版湘.docVIP

湘潭天易示范区节能降耗 实施方案 前言：能源耗费在设备运行成本中占有相当大的比例，要降低物业运行成本，就要从节能降耗上下功夫。在设备运行管理中制定合理有效的节能降耗标准，科学合理的设备运行方案，周密细心的操作检查，使计划和实际能源耗费相符合，才能有效降低业主物业运行成本。 依据湘潭天易示范区项目自身特点和配置，结合目前实际情况，我们将从以下几个方面把节能降耗工作规范化、标准化、制度化、流程化，确保这一工作的质量和持续改进。 一、完善组织、确定目标。 1、组织机构 成立以湘潭天易示范区管理委员会负责人为组长的节能降耗领导小组，下设办公室负责日常事务。办公室成员由管理委员综合管理部和金园物业天易服务中心部门联合组成，负责制定大厦节能降耗总体方案，并通过采集数据不断完善具体实施方案。重点围绕节能、节水、节耗材等方面开展工作，抓好节能降耗管理工作。 2、根据《中华人民共和国节约能源法》结合天易示范区实际情况，科学的及人性化的制定天易大厦公共能耗标准。主要依据为： 1、天易大厦项目建设阶段情况。（目前属于配套设施建设期） 2、天易大厦半年内各项能耗数据的收集及分析，落实月度平均能耗情况（主要用于不断完善方案）。 3、天易大厦物业管理配套情况。（包括职工食堂、员工宿舍等） 4、同类项目的能耗标准。 5、天易大厦高层二次供水模式。（高层供水不是变频供水而是高层水箱