建筑物理赔时以重置成本为基础.ppt

住宅火災地震險及居家綜合險 您知道住屋存在哪些風險嗎？ 報告大綱 住宅火險新制 住宅火險及地震險承保範圍 足額與不足額計算方式及賠償比例 居家綜合保險 受理客戶理賠報案處理流程 問題與討論 住宅火險新制 不動產與動產理賠認定（一） 不動產 採重置成本基礎 屬建築物本體的一部份（含裝潢部份） 賠付原則採修復恢復原狀為主 例如：門窗修補、牆壁粉刷、衛浴及廚房設備、裝潢恢復..等 動產 採現金價值基礎（重罝成本－折舊） 動產保額＝保險金額×30％（最高以NT＄50萬為限） 不保之動產（請詳閱保單條款） 例如：電視、冰箱、沙發、床組..等 不動產與動產認定標準（二） 介於不動產與動產的財產的認定 例如：冷氣設備 窗型冷氣、分離式冷氣..等 ＝＞ 認列為動產一部份 中央空調設備 ＝＞ 認列為不動產一部份 足額與不足額計算方式及賠償比率 住宅火險採60％共同保險條款 依重置成本為計算基礎（每坪建物造價＋每坪裝潢費） 計算公式 保險金額÷【承保坪數×（每坪建物造價＋每坪裝潢費）×60％】 例如：此建物謄本為例，假設保險金額為250萬及150萬 裝潢費每坪1.2萬 2500000/2175658.8＝1.15 ≧ 1 足額保險 賠償比率10