外墙渗水处理措施以及预防措施.docVIP

外墙渗水 外墙渗水也可以说是工程中常见的头痛问题了。 卧室外墙渗水 首先分析水源：经过查看，A处水源为楼上装修贴地砖地面发水过多造成，可不做处理；B处渗水为外墙渗水。故对只B进行渗水处理。 在墙外观察，该处（B处）外墙涂料起泡，可能存在墙面开裂现象。（由于在15楼，比较高，不能近距离观察，只能远处观看。） 处理措施： 由于该处在15楼，考虑到从外墙处理成本比较高（需要安装吊篮等设备），所以从内墙进行处理。（如果资金或设备条件比较充沛，应当首先选择从外墙进行处理，这样才能有效的根治漏水的发生，从内墙处理虽然简单、成本低，但是效果不一定理想。） 将漏水处墙体凿开。该墙为20墙，将墙体凿开一般（10CM），避免破坏外墙涂料。 2、凿开后分析，该处上方为梁，右边未柱。漏水出应该为墙上口与梁柱相接处，用堵漏剂将砖墙与梁柱相接处封堵密实，并将该洞口周边一并用堵漏剂封堵密实，整个洞口内壁用堵漏剂慢刷3遍。 等待大雨过后观察该处是否继续漏水。（经过一场大于后，该处已没有漏水现象，堵漏成功。） 将墙体复原。（补完砖后可再其表面再用堵漏剂满刷一遍，然后再进行内墙抹灰，确保万无一失。） 总结 外墙渗水原因： 砌筑质量差，灰缝砂浆不饱满，特别是竖缝容易产生瞎缝、透明缝、饿缝，形成渗水通道。砌筑方法不当引起砂浆强度偏低，粘结力变差，灰缝抗渗性能相应降低。框架填充墙沉缩，沿梁柱接触边产生通长裂缝等。 外墙装修