R6栋电梯装修工程合同(定稿).docVIP

PAGE PAGE 2 阳光100城市广场R6栋电梯装修工程 施 工 合 同 发包方：重庆渝能万怡房地产开发有限公司 承包方：重庆渝能建筑安装工程有限公司 发包方：重庆渝能万怡房地产开发有限公司 （以下简称“甲方”） 承包方：重庆渝能建筑安装工程有限公司 （以下简称“乙方”） 根据《中华人民共和国合同法》及国家其他法律法规，双方本着自愿平等以及诚实信用的原则，结合“阳光100城市广场R6栋电梯装修工程”的具体情况，就承包工程范围内的相关事宜达成一致意见，签订本合同，以明确双方权利义务，保证工程顺利进行。 1．工程概况和承包范围 1．1 工程概况 工程名称：阳光100城市广场R6栋电梯装修工程 工程地点：重庆江北桥北苑3号城市广场 1．2 承包范围 1.2.1本工程承包内容为按国家现行相关验收规范完成施工图范围工作（即《重庆阳光100电梯轿箱装修施工图（改）”》中明示的R6栋电梯轿箱室内装修工作、《阳光100标准层电梯间及公共走道施工图”》中明示的电梯门套装修工作（即R6塔楼第1层、第4层至第30层电梯门套）），完成甲方根据施工现场实际情况要求施工的工程，并根据现行工程施工验收规范和相关法律法规的要求，保证本工程通过甲方的分段验收、配合完成政府相关部门及甲方组织的各项专项验收、工程竣工验收等工作（本工程竣工日以甲方组织的验收并验收合格的时间为准，下同）。 2．合同价款、工程竣工结算 2．1 合同包干金额：本工程施工图范围采用综合包干总价方式进行计价，合同包干金额为：￥296000.00元（大写： 人民币 = 296000 \* CHINESENUM2 贰拾玖万陆仟元整 ）（详见附件一《R6栋电梯装修工程清单表》），该包干金额包括但不限于乙方按照国家及地方颁布的工程施工验收规范要求，完成施工图中明示的一切相关工作内容所需的人工费、材料\设备费、材料\设备采购保管费、机械费、技术措施费、组织措施费、企业管理费、规费、利润、安全文明施工专项费、成品保护费、赶工费、其他措施费、施工用水用电费、税金等及各种风险因素的一切费用。 2.2工程竣工结算 2.2.1工程竣工结算：工程竣工结算金额=合同包干金额±变更金额 2.2.2变更金额：本工程在施工过程中根据现场实际情况需要新增的工作、设计变更（含设计补充变更图）、技术核定洽商单、现场收方签证等费用凭有效资料，对应施工图内容按实结算增减费用，即“变更金额”。变更金额的计价原则为： eq \o\ac(○,1)执行定额：《重庆市装饰工程计价定额》（CQSZDE-2008）、《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2008）及相关配套文件，如遇上述定额缺项，可依次借用《重庆市建筑工程计价定额》（CQJZDE-2008）、《重庆市市政工程计价定额》（CQZSDE-2008）、《重庆市安装工程计价定额》（CQAZDE-2008）、《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》（CQFGYLDE-2008）、《重庆市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2008）。 eq \o\ac(○,2)取费标准：按照《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2008）规定（装饰三类工程）取费，安全文明施工专项费按照“装饰工程”合格标准计取。 eq \o\ac(○,3)人工费价差及下浮：人工工日单价（包括签证记工）均按照施工期间《重庆工程造价信息》公布的“市场人工价格信息”算术平均值进行调差。 eq \o\ac(○,4)材料价格：本工程地方材料按照施工期间《重庆工程造价信息》公布的“地方材料工地价格信息”的算术平均值执行。其他未列明材料由乙方提供能满足要求的样品并进行报价。 3.工程款支付 3.1 本工程无工程预付款及进度款。 3.2工程竣工验收并经验收合格后，乙方于10个工作日内严格按照甲方的要求提交完整的结算资料，甲方于收到完整的结算资料15个工作日内办理完成竣工结算初审，初审完成后甲方支付合同金额的 70% 。甲方在最终结算完成后支付至结算金额的95%。 3.3 结算金额的5%作为质保金，质保期为一年（工程竣工验收合格之日起满一年），在质保期满一年经甲方确认无质量问题之日起一个月内支付（质保金不计利息），质保期的其他详细约定详见第8条。 3.4本工程所有款项均采用转账支票支付；款项支付时，乙方需提交加盖公章的公司名称、开户行名称及账号、有效发票及甲方要求的其他凭据后方可办理。 3．合同工期 3．1 本工程约定合同工期 30 天（日历天数），具体开工时间以甲方通知时间为准。 3．2 进度计划：满足甲方要求。 3．3 工程竣工：乙方必须按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期完工。 4．双方的人员 4．1 甲方 甲方工地代表为 罗崧 ，代表甲方