新房屋租赁合同00版-2.docVIP

PAGE 3 PAGE PAGE 1 房屋租赁合同 出租方（甲方）： 电话： 身份证号： 住址： 承租方（乙方） 电话： 身份证号： 住址： 甲乙双方就下列房屋的租赁事宜，通过平等、自愿、协商基础上达成如下合同： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 建筑面积 平方米。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 居住 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。如乙方要求续租，则按上年租金的20%比例递增，并一次性支付次年租金。 第四条 租金 该房屋月租金为人民币： 元整（￥： ）。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 1、乙方应于本合同签订之日向甲方一次性支付年租金人民币： 整（￥： ）。 2、乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）： 元整（￥： ）。 第六条 租赁期内，乙方所用的水、电、气、暖、电热水、通讯、室内环卫、房屋修缮、绿化维护、物管费等由乙方统一管理使用，所发生的费用由乙方自行承担，若乙方在使用过程中将以上设备损坏，按市价赔偿损失。 第七条 租赁期满 1.租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方在合同期满前 30 日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，租金另行商定。 2、租赁期满后，乙方结清租赁期间所有费用，甲方验收后。甲方退还乙方押金人民币： 元整（￥： ）。 第八条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方应下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，押金不予退还，造成甲方损失的，由乙方负责按市价赔偿。1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；3、欠租金累计达 壹 个月的；4、利用承租房屋进行违法犯罪活动的；5、损房屋及设备的；6.从事环境污染的对社会造成不良影响的； 第九条、提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 壹 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 违约责任 租赁期间双方必须恪守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的 20 %作为违约金。 第十一条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行商定，并签订补充合同。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。 第十二条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意按（ ）项解决。 1 向当地仲裁委员会申请仲裁。2 向当地人民法院起诉。 第十三条、本合同一式贰份，甲、乙双方各一份，均具有同等效力。 第十四条、本其他约定事项： 租赁期间，1水、电、煤气因乙方使用不当所造成楼下的损失及人身安全事故由乙方承担，与甲方无关 2房屋配置有： 、本合同自签订之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 合同签订时间：