中国房地产财富新新效应地区差异解析.pdfVIP

财经问题研究 Number Serial 第2期(总第315期) 2(GeneralNo．315) endEconomic188u伪 2010年2月 Researchonnn毗Idm February，2010 中国房地产财富效应地区差异分析 李成武 (东北财经大学统计学院，辽宁大连li6025) 摘要：自2009年6月份以来，中国房价再次快速上涨，研究房地产财富效应显得极为必要。 本文利用面板数据分析了中国各地区房地产财富效应，研究表明：4个直辖市、东北和东部地区 存在显著的负向财富效应，中西部地区财富效应不显著；经济越发达地区，房地产负向财富效 应影响系数越大。居民住房压力越大，房价对消费的挤出效应也越明显。本文还分析了房地产 负向财富效应和高房价