精装场地移交标准(修改后).pptVIP

C、生活阳台、景观阳台等房间按照装饰标高预留。（需要确定南北阳台差异） D、卫生间和厨房。卫生间做防水位置需要压光，其他拉毛（如做水泥基就不需要压光）；厨房墙面抹灰为拉毛面。 E、抹灰时应考虑整个主体施工时的房间尺寸问题，特别是厨房和卫生间有成品器具的地方，尺寸要严格按照图纸尺寸进行（可通过调节抹灰层厚度进行），若不能按图纸尺寸施工，要保持整体（1~32层，户型相同的尺寸要统一）尺寸的统一。此时应注意烟气道安装位置的精确性（烟气道距离墙体的尺寸）。 二、地面 A、地面在施工完地暖保护层后，地面标高控制要精确。板面清理干净，平整度偏差≤3mm； B、装修图纸要求如下： a、木地板房间（包括：卧室、衣帽间、主卧、主卧与衣帽间连通的区域）控制在一米线下1040mm，预留40mm用于木地板及找平层施工。 b、其他房间控制在一米线下1040mm，预留40mm用于地砖、石材施工。 c、卫生间、厨房地面在地暖保护层施工时要求压光，用于防水作业施工（不做防水的可不考虑）。同时按图纸要求做好高差预留（高差处防水要上翻）。防水层应按建筑图纸要求施工 d、阳台、生活阳台地面标高按照集团标准下卧60mm或40mm，集团做法不统一需重新商定标高尺寸（具体做法按照建施图纸） A、门洞口：按要求抹到洞口边平齐且垂直、厚度到位，进深可以不用抹灰。除卫生间、厨房、卧室、入户门其他进深都需要抹灰，如各阳台、不安装门扇的洞口。 B、窗框安装完成后：需要抹灰到位，不要出现拱形、不垂直、不水平现象。 C、门联窗：阳台和卫生间阳台抹灰处，贴砖处统一，压住窗框5mm。 D、烟道安装：一定要靠墙体安装，给出抹灰厚度。1---33层，尺寸统一。 E、包管道：尽量贴着管道砌墙，以免影响座便器安装和洗面盆安装尺寸（样板间就有很多地方安装受影响）。厨房、卫生间烟道安装、抹灰都需要从1—32层统一尺寸误差可以在+3mm。 F、大理石窗台板和厨房卫生间窗户墙砖：其他统一要求压窗户底面5mm；大理石窗台板处在抹灰时一定要预留40mm；厨房、卫生间窗户和门帘窗墙砖处到窗框要留30mm；（有厨房一侧粘贴墙砖的，阳台一侧乳胶漆饰面的）， G、卫生间和厨房管道检修口：是否每一层都要留还是隔层留按安装图纸。 H、大理石窗台板的分割，拐角位置要45度对角拼接，“一”字形窗台板的板块不要分割过大，否则接缝过多影响美观。 J、大理石门套线在2400mm以下做成整根，避免接缝影响美观。 1、厨房洗菜盆的下水：下水到底是怎么安装，在踢脚线部位还是在橱柜底板上面；按安装图纸。影响到橱柜深化设计。 2、厨房地暖分水器安装：一定按照橱柜的图纸位置预留；一方面要做防水，另一方面橱柜安装；注意分水器位置不要跨两个地柜(避免割除地柜立板），还要考虑地柜的功能，避免安装分水器后柜子里面的东西安装不上，如拉篮、消毒柜等。 3、卫生间淋浴花洒：安装时一定居烟道和砌墙中心安装（冷热水管同，考虑瓷砖镶贴厚度）；花洒已改到烟道对面，地漏、淋浴隔断门方向已相应的改动；冷热水管的高度要考虑使用功能，按照规范要求施工。 4、地漏安装按照装修图纸安装。 5、装饰给排水图纸下发后，与主体安装单位形成书面交底，对预埋卫生间给排水管位置进行对照，避免位置或尺寸误差。 1、厨房水、电：希望严格按照橱柜安装位置尺寸施工；抽油烟机开孔位置应距地面2600mm。 2、灯具安装位置：要按照装修图纸位置施工，例如：餐厅吊顶偏位（安装在餐桌正上方，不能安装在餐厅正中间)。 3、开关插座：位置高度应统一，同一位置高度有的不一样。厨房内、冰箱、洗衣机开关面板要选用带开关的插座并使用防溅盒，在材料计划提取时要注意。 4、线盒的出墙尺寸，根据乳胶漆和墙砖而定。 5、装饰电气图纸下发后，A、立即与主体安装单位联系做书面交底，要求样板房、大堂等位置预埋电气线管按装饰电气图纸施工，避免射灯灯孔漏预埋；B、安装与装饰图纸对照，对预埋管的管径核对避免后期穿线困难。 1、单边无垛：窗户有单边无垛的需要收口，墙面和窗户有缝隙无法打胶处理。 2、阳台窗户：样板间安装时不统一，有贴着内阳台的；有留三四公分的，还有一边上下平齐一边留边的；也有后来砌体的；上下台是否需要垂直；此处应统一。 3、窗户固定件：超长的需要切除，尽量避免固定件安装在室内一侧。 4、窗户安装水平和垂直，检查副框垂直度，避免抹灰或贴砖随副框施工，窗框安装后，出现上下缝隙不均匀或窗框的完成面水平不统一。 5、厨房门连窗、阳台推拉门：窗框及门框居墙体厚度中心位置安装，如果框与洞口平齐易开裂收口难处理。 6窗台：落地式窗台高度统一为离建筑完成地面280mm。其他同建筑及结构要求。 7、外墙铝合金百叶框下收口需留1CM的缝隙作为泄水通道，内外侧坡度满足排水要求。 墙体与烟道间距：同一户型应尽量保持一致，尺寸统一，非标尺