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一手商铺买卖合同
出卖人：
注册地址：
统一社会信用代码：
企业资质证书号：
法定代表人：
联系电话：
邮政编码：
委托代理人：
地址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理机构：
注册地址：
统一社会信用代码：
法定代表人：
联系电话：
邮政编码：
买受人：
【本人】【法定代表人】姓名：
国籍：
【身份证号】【护照号】【统一社会信用代码】：
地址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理人：
国籍：
地址：
邮政编码：
联系电话：
共有人：
姓名：
国籍：
【身份证】【护照】【统一社会信用代码】：
委托代理人：
国籍：
地址：
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注册地址：
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法定代表人：
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：
第一条 项目建设依据
出卖人以出让方式取得位于? ? ? ? ? ? ? ? ? ??编号为? ? ? ? ? ? ? ? ? ??的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为? ? ? ? ? ? ? ? ? ??。
该地块土地面积为,规划用途为? ? ? ? ? ? ? ? ? ??,土地使用年限自 ? ?年 ?月 ?日起至? ?年 ?月 ?日止。
出卖人经批准,在上述地块上建设商铺,【现定名】【暂定名】? ? ? ? 。建设工程规划许可证号为? ? ? ? ? ? ? ? ? ?,施工许可证号为：? ? ? ? ? ? ? ? ? ??。
第二条 商铺销售依据
买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预（销）售商品房批准机关为 ,商品房预售许可证号为 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??。
第三条 买受人所购商铺的基本情况
买受人购买的商铺（以下简称该商铺,其商铺平面图见本合同附件一,编号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的 。
该商铺作为商业用房,已依法取得相应的土地用途、建设规划相应审批许可条件。
该商铺属? ? ? ? ? ? ? ? ? ??结构,建筑层数为? ? ? ??层。该商铺合同约定建筑面积共? ? ? ??平方米,其中,套内建筑面积? ? ? ??平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条 计价方式与价款
出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款。
该商铺单价为人民币 ? ? ? ?元/平方米,总金额人民币（大写）? ? ? ? ? ? ? ? ? ??（￥ ? ? ? ?元）
第五条 套内建筑面积确认及面积差异处理
合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。
商铺交付
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