558行政工作统筹管理.pptVIP

讲师：祁建华 * 办公室搬家管理 搬家公司选定 各部门时间安排 部门负责人与行政部负责人 总协调人 纸箱，胶带，白板笔 封箱记录与物件标明 纸箱运抵安排 电话跳线 搬家车辆清点 甲地启运通知，乙地人员就位 讲师：祁建华 * 三角游戏陷阱 业主 二房东 承租方 讲师：祁建华 * 与写字楼的物业关系 租金的及时给付 水，暖，气，电费用的审核 投诉服务时的分寸 空调的额外使用 装修改造时的流程 业主方的刁难 施工时现状的改变 各类线路，管道的改变 原楼宇的图纸借用 业主推荐的施工队 修复原状原则 讲师：祁建华 * 对施工方管理 施工方类别：土建，装修，水暖，电器，网络布线，计算机房， 环保工程，饮用水工程，园林工程 施工方资质要求 施工方资质考察 对施工方的行贿手段预防 对施工方钓鱼工程的防范 与施工方的官司纠纷 施工后图纸管理 施工方的分包工程管理 政府消防队的报批 讲师：祁建华 * 物业管理的归属 设备部的管辖范围 水，暖，气，电管理 饮用水的体系 室内，室外分类 社区绿化原则（30%）， 乔木，灌木，草坪分类种植 绿化的外包 环保废水处理 环保废气处理 消防设备，设施，通道管理 装修，改造的政府报批手续 废物与垃圾处理 员工的应急，急救处理 各类告示栏设置 工厂厂区的环境管理 讲师：祁建华 * 与公司驻在地社区关系 平时的拜访，走动与联络 约请官员来企业座谈，讲课 各类报批手续的程