商业街区规划的规律研究56页1733518833.pptVIP

* 思维导图 街区的核心价值研究 商业街区典型失败案例 知名商业街区规律总结 商业街区规划要点 * 成功商业街区规划要点 街区规划 愉悦空间 商业氛围 功能布局 建筑 打造令人愉悦的商业空间：曲径、短街、窄巷和共享空间 令人愉悦的空间 共享空间 曲径 短街 窄巷 打造令人愉悦的商业街空间——曲径、窄巷、小尺度共享空间 国内外大多数成功商业街的规划都很好的利用了窄巷、短街、折线、连廊以及小尺度共享空间，以营造良好的商业氛围。 窄巷容易形成熙熙攘攘、摩肩接踵的热闹景象。 “曲径通幽”的短街不容易让消费者感到紧张和疲劳。 连廊可以较好的解决二层及二层以上商业的水平交通问题，提升其价值。 小尺度共享空间一方面是聚客点，另一方面也是商业街的活力空间。 澳门商业街 广州流行前线 万科运河东一号的街区规划：曲径、短街、窄巷、人车分流 建外SOHO，苹果街、万科运河东一号等项目吸取国外著名街区的成功经验：自然曲折的路径、镶嵌着尺度宜人的共享空间、小尺度街区、人车分流。 东莞万科运河东一号的商业街规划设计是对以往国内常见的商业街规划设计的一个反思。 因为规划设计和产品上的优势，运河东一号商业街的销售相当成功的。 功能布局 功能布局 功能丰富 主力店设置合理 交通组织得当 成功案例：华南MALL平面布局：主力店与街区关系 华南mall虽然现在面临着经营困境，但规划还是有科学性的一面。 四个角分别设