最齐全的房地产新专业术语.pdfVIP

西安房产信息网 房地产专业名词解析 1、房地产：房产与地产的合称，是不动产。 2、五证二书:《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、 《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》﹙ 营业执照﹚ 3、商品房：专门用以买卖的房屋。有产权保障，可自由出租抵押。 4、商住房：即可用于住家使用，也可以用于办公的商品房。 5、集资房：由单位统一筹集各需要住房的客户资金，而建造之房屋，通常仅有 一整栋的一张产权证，客户没有单独的产权证。 4、安居房：﹙经济实用房＝安居房﹚是指以中低收入家庭住房困难户为供应对 象，并按国家住宅建设标准﹙不含别墅、高级公寓、外销住宅﹚建设的普通住宅。 ﹙其实行的是土地无偿划拔，住户只拥有该土地的使用权，如需办理国土证，则 要另外出资，并享受政府扶持税费减半征收。其房价由政府部门核定，利润只能 在3％以下。﹚ 99 / 更多房产信息请登录“房 置业网”官方网站