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For personal use only in study and research; not for commercial use 建筑工程轻包清单报价 模板：19-24 元/ 平米（粘灰面）高层（多层及厂房另加 5—20 元） 砼：38-45 元/ m3，10—15元/ ㎡（建筑面积） 钢筋：310-420 元/ 吨，或者 28-35 元/ ㎡ 砌筑：45-70 元/m3。 抹灰：15-20 元/ ㎡ 墙砖粘贴 20 元/ ㎡. 室内地面砖 15 元/ ㎡， 勒脚线： 3 元/ 米， 室内墙砖： 25元/ ㎡（包括倒角） 楼梯间石材： 28 元/ ㎡，踏步板磨边： 10 元/ 米。 石膏板吊顶： 20 元（平）铝扣板吊项： 25 元/ ㎡， 蹲台隔断： 150-300 元/ 蹭位。 大白乳胶漆： 8 元/ ㎡。 外墙砖： 45元/ ㎡， 外墙干挂蘑菇石： 50元/ ㎡。 屋面挂瓦： 15元/ ㎡。 水暖：9 元/ ㎡（建筑面积） 电气照明： 8 元/ ㎡。 外架 15 元/ ㎡ ， 玻璃幕墙 170—450 元/ ㎡ 外墙保温 40—50 元/ ㎡ 房屋建筑成本（按建筑面积算）： 1、桩基工程： 80~120元/ ㎡； 2、钢筋：40~75KG/㎡（多层含量较低、高层含量较高），合 160~350元/ ㎡； 3、砼：0.3~0.5 立方/ ㎡（多层含量较低、高层含量较高 ) ，合 100~180元/ ㎡ 4、砌体工程： 80~140元/ 平方米（多层含量较高、高层含量较低 ) ； 5、抹灰工程： 25~45元/ ㎡； 6、外墙工程（包括保温）： 50~100元/ ㎡（以一般涂料为标准，如为石材或幕 墙，则可能为 300~1000元/ ㎡； 7、室内水电安装工程（含消防）： 60~130元/ ㎡（按档次，多层略低一些）； 8、屋面工程： 15~30元/ ㎡（多层价格较高、高层价格较低 ) ； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.25~0.5 ㎡( 高 档的比例较大 ), 造价约为 90~300元/ ㎡ 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： 30~150元/ ㎡ 11、地下室：增加造价 40~100元/ ㎡（多层造价较高、高层造价较低 ) ； 12、电梯工程： 40~200元/ ㎡ 13、人工费： 130~200元/ ㎡； 14、室外配套工程： 50~300元/ ㎡，一般约为 70~100元/ ㎡； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： 70~150元/ ㎡； 16、塔吊、人货电梯、 升降机等各型施工机械等 （约为总造价的 5~8%：约合 60~90 元/ ㎡）； 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排 污、形象广告、生产厂棚与其它生产用房）： 30~50元/ ㎡； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： 10~30元/ ㎡； 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为 10%）：以上各项之和 ×10%=100~200元/ ㎡； 20、上交国家各种税费（总造价 3.3~3.5%):33~70 元/ ㎡，高档的可能达到 100 元/ ㎡。 以上不含精装修， 一般造价约为 1000~2500元/ ㎡，高档的可达 3500 元以上。 精 装修造价一般为 500~1500元/ ㎡，也要看档次高低， 更有 3000~10000元/ ㎡超高 档装修。 21、设计费（含前期设计概念费用）： 20~100元/ ㎡； 22、监理费： 3~30元/ ㎡； 23、广告、策划、销售代理费：一般 30~200元/ ㎡，高的可达 500 元/ ㎡以上； 24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为 70~100万/ 亩，容积率一般为 1.0~2.0 ，故折算房价为： 525~1500元/ ㎡，市区中心地带一般为 200 万元/ 亩， 折算房价为： 1500~3000元/ ㎡，核心区域可达 300万元/ 亩以上，单方土地造价 更高；一线城市甚至有高达 20000元/ ㎡以上的土地单方造价； 三线城市、 县城 等土地单方造价较低，一般为 100~500元/ 平方米，也有高达 2000 元/ 平方米以 上的情况； 建筑材料预算用量： 12 墙一个平方需要 64 块标准砖 18 墙一个平方需要 96 块标准砖 24 墙一个平方需要 128 块标准砖 37 墙一个平方需为 192 块标准砖 49 墙一个平方需为 256 块标准砖 计算公式： 单位立方米 240 墙砖用量 1/(0.24 × 0.12 × 0.6) 单位立方米 370 墙砖用量 1/(0.37 × 0.12 × 0.6) 空心 24 墙一个平方需要 80 多块标准砖 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 ： 1、多