《房屋买新卖居间合同》培训课程大纲模板.pptVIP

《房屋买卖居间合同》签署 交易中心—贾舒羽 讲师介绍 授课目的 使培训对象清晰了解买卖业务合同签署的流程及风险点。 使培训对象具备签署买卖合同的实操能力、提升风险把控的能力、提升服务质量。 课程大纲 第一章：签约前邀约流程 第一节：邀约流程概览 第二节：《邀约函》填写指南 第二章：《房屋买卖居间合同》填写 第一节：标准合同填写 第二节：签约常见问题及对策 第三节：合同中不能承诺的内容 第三章：签约后交件流程 第一节：交件流程概览 第二节：《交接表》填写指南 *课程回顾及作业 第一章：签约前邀约流程 第一节：邀约流程概览 提前半小时电话预约签约专员及签约室 ↓ 就邀约函提示内容进行沟通 ↓ 填写邀约函 第一章：签约前邀约流程 第二节：《邀约函》填写指南 《邀约函》标准填写.doc 本节作业 作业：邀约函的填写 情景描述： 房屋坐落： 1、河西区瑞江梅苑12-6-601、面积98㎡，房屋过5年无二套无共有，工行有尾款36万，卖方目标价150万，买方心里价位148万。 2、卖方朋友过来签合同，已提示其携带本人身份证，能提供卖方身份证、产权证、契税票，没有委托书 3、已经告知买方携带定金2万，中介费3万 4、客户有低评到线下的要求，前期与交易中心XXX沟通过，计算费用按13800元/㎡计算，费用XX元整，买方及配偶本市人，名下有一套住房没有贷款，两人从没有过贷款记录，没有信用卡，想公积金贷款购买上述房屋，公积金缴存情况不详。 第二章：《房屋买卖居间合同》填写 第一节：合同标准填写 1、合同标准填写 合同及附件标准填写\合同标准填写.shs 2、合同附件标准填写 合同及附件标准填写\合同附件标准填写.doc 第二章：《房屋买卖居间合同》填写 第二节：签约常见问题及对策 第二章：《房屋买卖居间合同》填写 第二章：《房屋买卖居间合同》填写 第二章：《房屋买卖居间合同》填写 第二章：《房屋买卖居间合同》填写 第二章：《房屋买卖居间合同》填写 第二章：《房屋买卖居间合同》填写 第二章：《房屋买卖居间合同》填写 第二章：《房屋买卖居间合同》填写 第二章：《房屋买卖居间合同》填写 第二章：《房屋买卖居间合同》填写 第二章：《房屋买卖居间合同》填写 第二章：《房屋买卖居间合同》填写 第二章：《房屋买卖居间合同》填写 第二章：《房屋买卖居间合同》填写 第二章：《房屋买卖居间合同》填写 第二章：《房屋买卖居间合同》填写 第三节：合同中不能承诺的内容不允许写入合同事项.doc 本节作业 作业：标准合同及附件填写 情景描述： 房屋坐落： 1、河西区香水园12-6-301、面积98平米，产权编号：104XXX，无尾款，卖方售价150万，空房，房屋未过5年无共有。定金2万，中介费双方各付，买方承担后期税费。 2、卖方朋友过来签合同，能提供卖方身份证、产权证、没有卖方亲笔的委托书。 3、买方配偶名下有一套住房没有贷款，想公积金组合贷款购买上述房屋。 4、买方2013年5月30日前筹齐首付90万，贷款额70万， 5、信息：卖 方：王XX，身份证号120XXXX 代理人：董XX，身份证号120XXXX 买 方：李XX，身份证号120XXXX 第三章：签约后的交件流程 第一节：交件流程 一、交件流程 签约 ↓ 24小时内到交易中心交件 ↓ 与签约专员对接 ↓ 交易中心交件、营销中心交件 第三章：签约后的交件流程 第三章：签约后的交件流程 第三章：签约后的交件流