11-建新设工程施工合同-0911.pptVIP

11.1.1 建设工程施工合同的概念 担保 保险 工程的分包 解决合同争议的方式 合同的解除 发包方违约 承包方违约 索赔程序 重新检验 工程师 承担发生的 全部费用,工 期不予顺延 对已经隐 蔽的工程 可提出 重新检 验要求 承包人 进行剥离 或开孔 承包人 合格否 重新覆盖 或修复 发包人 追加合同价款, 赔偿损失, 顺延工期 承担 否 验 收 后 是 工程试车 48小时书面 形式通知 设备 原因 具备单机无 负荷试车条件 承包 人组织 试车 工程师 参加 不能按时参加 向承包人提 出延期要求 若未能按时提出延期 要求，不参加试车 工程师应承 认试车记录 承包人继续施工 或办理竣工手续 工程师在试车 记录上签字 合格 组织试车 设备安 装工程 投料试车 竣工验收后 发包人负责 若需提前或 承包人配合 征得承 包人同 意，另 签补充 协议 具有无 负荷联 动试 车条件 发包 人组织 试车 承包人 试车合格 双方在试车 记录上签字 若试车达 不到验收 要求 分析 原因 承包人重 新采购/拆除 /安装/试车 承包人 承担采购、拆除、安装和 试车的费用/工期不予顺延 谁负责设 备采购？ 发包人要 求设计人 修改设计 承包人按修 改后的设计 重新安装 发包人 修改设计，折除及重新 安装的全部费用/追加 合同价款/顺延工期 发包人 各项追加合同价款顺延工期 承包 人采 购 设计 原因 承担 施工原因 48小 时书 面通 知 24小时 书面形式 发包人供应材料设备 发包人 供应材 料设备 双方约定 发包人供 应材料设 备一览表 （合同 附件） 提供 材料 设备 向承包 人提供 产品合 格证明 承包人 清点 承包人不负责保管，丢 失损失由发包人负责 承包人 双方共 同清点 由承包人 妥善保管 由承包人原因发生丢失 损失，由承包人负责赔偿 使用前，由 承包人负责 检验或试验 不合格的 不得使用 检验或试 验费用由 发包人承担 若发包人 供应的材 料设备与 一览表不 符 ? 若单价不符，由发包人承担所有价差。 品种规格，质量等级不符，承包人拒绝接收保管，由发包人运出现场， 重新采购。或经发包人同意，承包人代为调剂串换，由发包人承担相应费用。 到货地点不符，由发包人负责运至指定地点。 供应数量不符，由发包人补齐或运出多余部分。到货时间早于约定， 由发包人承担保管 费用，迟天经定时间，发包人赔偿损失延长工期。 保管费 用由发 包人 支付 双方在专用 条款中约定 若未 通知 承包人采购材料设备 承包人 负责采购 材料设备 按专用条款约定 及设计和有关 标准要求采购 提供材料、设备 对材料设备质量负责 提供产品 合格证明 通知工程 师清点 入库或使用 若不符 合要求 运出现场 重新采购 费用和工期延误， 由承包人自己承担 使用前按工程师 要求进行检验 或试验 11.3.4 投资控制条款 ——施工合同价款及调整 ——工程预付款 ——工程款（进度款）支付 ——确定变更价款 ——施工中涉及的其它费用 ——竣工结算 ——质量保修金 合同价款及调整 合同价款 实行 招标的 非招标 工程 依据中标 通知书面的 中称价格 依据工程 预算书 在协议书 中约定 合同价款的 确定方式 双方在专 用条款中 约定一种 定价 方式 可调价 格合同 成本加 酬金合同 约定成本构成 和酬金计算方法 约定合同价 款调整方法 可以调 整的因素 通用条款中 列出4条 承包人 工程师 调整原因/ 金额等 工程师 的决定 确认 调整 金额 作为追 加合同 价款 与工程款 同期支付 视为同意 要 求 修 改 不同意 形成争议 约定 确认 14天内书面 形式通知 固定价 格合同 在专用条款中 约定风险范围 和风险费用的 计算方法，约 定风险范围之 外合同价款调 整方式 工程款预付 双方在专用 条款约定预 付款的时间 和数额 预付时间 不迟于日 期前7天 发包人 按约 预付 承包人在 预付时间7 天后发出要 求预付通知 发包人 仍不预付 承包人在发 出通知后7 天停止施工 发包人支付 利息，并承 担违约责任 预付的数额 在开工后按 约定的时间和 比例逐次扣回 明确 预付额度 预付时间 扣回方式 扣回时间 扣回原则 违约责任 等问题 工程量的确认 承包人 向工程师 提交已 完工程 量报告 工程师 按设计 图纸核 实已完 工程量 按时 7天 内 计量 通知 承包人 参加 计量 未按时 通知承 包人 致使承包 人未能参 加计量 计量结 果无效 计量结 果有效 不参加 作为支付 价款依据 承包人报告 中的工程量 被视为确认 若工程师 未计量 对承包人超出 设