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5、效力待定合同： 是指合同欠缺有效要件，能否发生当事人预期的法律效力尚未确定的合同。 1）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所订立的依法不能独立订立的合同；无民事行为能力人包括10周岁以下和无法辨认自己行为的精神病人，限制民事行为能力人是10周岁以上16周岁以下及部分无法辩认自己行为的精神病人。需监护人进行追认。 2）无代理权人订立的合同：是指行为人没有代理权却以他人的名义进行活动的行为。需被代理人进行追认。 3）无权处分人订立的合同。无处分权的人处分他人的财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 * （四）、合同的生效——效力待定合同 6、合同无效和被撤销的法律后果 合同无效的法律特征：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力；合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效；合同无效不影响解决争议方法的条款的效力。 合同无效的法律后果：返还财产和赔偿损失。合同法规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应的责任。 * （四）、合同的生效——法律后果 合同的效力 指符合法定有效要件的合同所具有的法律约束力。在内容上，合同的效力主要表现为合同依法成立以后，合同主体依据合同所得行使的权利与所应承担的义务。也即为债权和债务。 合同效力的相对性：是指合同关系只发生在特定的主体之间，只对特定的主体发生约束力，只有合同当事人才能基于合同相互提出请求或提起诉讼。 * （五）、合同的效力 * （五）、合同的效力 合同履行的抗辩权：包括同时履行抗辩权、不安抗辩权以及后履行抗辩权三种类型。 1、同时履行抗辩权：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。 2、不安抗辩权：双务合同中，先履行方有确切证据证明后履行方于合同成立后丧失或者可能丧失履行能力时中止履行合同的权利，并在后履行方于合理期限内未能恢复履行能力或者提供担保时解除合同的权利。 3、后履行抗辩权：是指依照合同约定或者法律规定负先履行义务的一方当事人，届期未履行义务或者履行严重不符合约定条件时，后履行方为保护自己的期限利益或者保证自己履行合同的条件而中止履行合同的权利。 合同的担保 指依照法律规定或者当事人约定而设立的确保合同义务履行和权利实现的法律保障。根据担保法的规定，我国的担保制度有五种具体形式：保证、抵押、质押、定金、留置。因抵押、质押、留置在担保法中有具体规定，所以我们现在谈论两种形式的担保： * （六）、合同的担保 1、保证： 是指债务人以外的第三人为债务人履行债务向 债权人所作的一种担保。 保证的设立：保证合同、保证人、保证的范围 保证合同是要式合同，根据我国担保法的规定：保证合同应当以书面形式订立。书面形式可以是单独订立的一个保证合同，也可在主合同中设立一个保证条款，或者是一方保证人出具的保证函。 保证人的条件：须具有代偿能力的人。在我国担保法中规定，凡具有相应权利能力和行为能力的自然人、法人和其他组织，都可以作为保证人。但下列法人或者其他组织不得充当保证人： 1）国家机关； 2）公益性事业单位； 3）企业法人的分支机构、职能部门。 * （六）、合同的担保——保证 保证范围：可以由当事人约定，如果当事人没有约定或者约定不明确的情况下，保证的范围包含：主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及及实现债权所需要的费用。 保证期间：对于保证责任期间，当事人之间可以约定，如果没有约定或者约定不明的情况下：“一般保证责任的法定保证期间为六个月，自主合同债务履行期限届满之日起算。一般保证中保证期间约定不明的，保证期间为两年，自主债务履行期限届满之日起计算。连带保证责任的法定保证期间为六个月，自主合同债务履行届满之日起计算，连带保证中如果保证期间如果属于约定不明的，保证期间为两年，自主债务履行期限届满之日起计算。” 一般保证是当事人通过约定设立的，如果当事人在保证合同中没有约定保证人承担一般保证责任，所成立的保证就不是一般保证。保证人就得承担连带保证责任。 * （六）、合同的担保——保证 2、定金： 是指合同当事人在合同订立时或者合同履行前，由一方向另一方交付的一定数额的金钱。定金应当以书面形式约定。 定金罚责：给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。 * （六）、合同的担保——定金 *