合同法第新三节.pptVIP

（一）支付价款 买受人应当按照约定的数额支付价款。 （二）受领标的物 出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的，按照合同的价格支付价款；买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人。 二、买受人的主要义务 （三）瑕疵通知义务 当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。 二、买受人的主要义务 （一）风险负担的一般原则 以交付转移风险为一般原则，以法律的特别规定和当事人的特别约定为例外。 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 三、买卖合同的风险负担问题 （二）风险负担的特殊规则 1.在途货物风险承担规定 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。 2.一方违约 （1）买受人迟延认领 （2）买受人迟延提货 三、买卖合同的风险负担问题 四、买卖合同中的利益承受 标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。 四、买卖合同中的利益承受 1.主物的效力及于从物 因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。 五、买卖合同解除的方式 2.标的物数物的 标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。 五、买卖合同解除的方式 3.分批交付标的物 出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。 出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。 买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。 五、买卖合同解除的方式 合同法 第三讲 违约责任的承担方式 继续履行 采取补救措施 赔偿损失 违约金 定金 回顾：违约责任 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 4.违约金 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 违约金与赔偿损失一般不能同时适用。 4.违约金 定金具有以下特点： ①定金是一种双向担保方法 ②定金数额有最高限制。定金数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的20% ③定金须在主债务履行前交付，并在双方当事人顺利履行合同之时抵作价款或收回 5.定金 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 5.定金 违约金与定金条款的选用： 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金与损害赔偿不能并用。如果在适用定金罚则后仍不足以弥补实际损失的，守约方可就不足部分请求损害赔偿。当事人在合同中另有约定的，从其约定。 5.定金 1、不可抗力规定 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 六、不可抗力 2、双方当事人义务 （1）引用不可抗力的通知与证明义务 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 （2）违约相对人防止损失扩大的义务 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。 当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 不可抗力 合同分则 买卖合同 借款合同 租赁合同 建设工程施工合同 合同分则 买卖合同 合同分则 一、买卖合同的概念 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同是财产流转的基本交易形式，因此，其他转移财产所有权的合同在法律没有做出明确规定时，可参照适用买卖合同的相关规定。 买卖合同概述 二、买卖合同的条款 合同