工程类试卷建设用地供应管理练习试卷6及答案与解析.docVIP

建设用地供应管理练习试卷6及答案与解析 一、情景分析题 每题的备选项中，至少有一个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项得0.5分。 0 甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竟买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司，丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅。 1 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地出让的最高年限为( )年。 （A）40 （B）50 （C）60 （D）70 2 丁公司欲改变土地使用性质，须办理的手续和程序为( )。 （A）取得土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意 （B）签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同 （C）将该地块重新进行拍卖 （D）调整土地使用权出让金 2 2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁入李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。 该区私营企业职工