绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）.pdfVIP

附件： 绿色建筑评价技术细则补充说明 （规划设计部分） 二○○八年六月 说 明 《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑评价技术细则》颁布以来， 对指导绿色建筑事业健康发展起到了重要作用。 为了更好地把绿色建筑的理念与工程实践结合起来，使细则更加 完善，使绿色建筑评价更加严谨、准确，使评价结果更加客观公正， 更加具有权威性，我部科技司委托部科技发展促进中心等单位共同编 写了《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分 ）》。其中“节地 与室外环境”部分由刘燕辉、张播、陈蔚镇、许荷等负责完成；“节能与 能源利用”和“室内环境质量”部分由郎四维、孙敏生、狄洪发、冯莹莹 等负责完成；“节水与水资源利用”部分由曾捷、贾苇、史俊等负责完成； “节材与材料资源利用”部分由于震平、任民、邵高峰等负责完成。部 科技中心绿色建筑评价标识管理办公室宋凌、李宏军参与了组织管理 及编写工作。 此外，在2008年度首批绿色建筑设计评价标识的评审过程中，许 多专家对编写补充说明也提出了宝贵的意见。他们分别来自中国城市 规划设计研究院、中国建筑科学研究院、中国建筑设计研究院、中建 总公司、北京市建筑设计研究院、清华大学建筑学院和同济大学建筑 与城市规划学院。 我们对参与编写的所有人员一并表示感谢。 二○○八年六月 目 录 1 总则 1 2 术语 1 3 基本规定 1 4 住宅建筑 （补充说明的条文）2 4.1 节地与室外环境2 4.2 节能与能源利用3 4.3 节水与水资源利用3 4.4 节材与材料资源利用5 4.5 室内环境质量5 5 公共建筑 （补充说明的条文）6 5.1 节地与室外环境6 5.2 节能与能源利用6 5.3 节水与水资源利用7 5.4 节材与材料资源利用8 5.5 室内环境质量9 附表一 绿色建筑评价技术细则评分表补充说明（住宅建筑） 11 附表二 绿色建筑评价技术细则评分表补充说明（公共建筑） 15 1 总 则 注：见《绿色建筑评价技术细则》（试行）。 2 术 语 注：见《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006 。 3 基本规定 注：见《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006 。 1 4 住宅建筑 （补充说明的条文） 4.1 节地与室外环境 控制项 4.1.3 人均居住用地指标：低层不高于43 ㎡、多层不高于28 ㎡、中高层不高于24 ㎡、 高层不高于15 ㎡。 人均居住用地控制指标即每人平均占有居住区用地面积的控制指标，不同历史时期 城市居住区指标有差异，本条标准主要参照《城市居住区规划设计规范》（2002 ）中小 区级指标上限值。2006 年5 月17 日国务院发布了旨在促进房地产业健康发展的六条措 施（简称“国六条”）。“国六条”的实施细则中对于调整住房结构有量化指标，例如： 强调重点发展满足当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房，并把该原则 落实在政府编制的住房建设规划中，同时规定，自2006 年6 月1 日起，凡新审批、新 开工的商品住房建设，套型建筑面积90 平方米以下的住房（含经济适用住房）面积所 占