二建法规高频考点精编.docxVIP

二级建造师《建设工程法规及相关知识》高频考点精编 P1~2法律体系的基本框架 序号 法律部门 包括的主要法律 1 宪法 组织法、选举法、国籍法、区域自治法 2 民法商法 合同法、物权法、招标投标法 3 行政法 环境影响评价法、建筑法等 4 经济法 标准化法、节约能源法、反垄断法 5 社会法 劳动法、安全生产法、劳动合同法、矿山安全法等 P3~5法的形式和制定部门及颁发部门 序号 法的形式 表示方法 制定部门 公布形式 1 宪法 全国人大 2 法律 XX法 全国人大及其常委会 主席令 3 行政法规 XX条例 国务院 总理国务院令 4 地方性法规 XX地XX条例 地方人大及其常委会 地方人大常委 5 部门规章 XX办法、规定、细则 国务院各部、委 部长签令 6 地方规章 XX地XX办法、规定、细则 省政府 省长签发 ? 3、法的效力等级? （1）上位法优于下位法：《安全生产法》优于《安全生产管理条例》? 宪法＞法律＞行政法规＞地方性法规（部门规章）? 部门规章=地方政府规章? 地方性法规＞地方政府规章? （2）特别法优于一般法 （3）新法优于旧法? 4、P6地方性法规、规章新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机构裁决； 如：法律之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委会裁决； 行政法规之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决.? 5、P6地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。国务院认为适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为适用部门规章的，应当提请全国人大常委会裁决。? 6、P7?法人成立的条件? 1）依法成立；? 2）有必要的财产或者经费；? 3）有自己的名称、组织机构和场所；? 4）能够独立承担民事责任（注：法人与其他组织最主要的区别）? 7、P7法人的分类? 1）企业法人：工商部门登记之日成立? 2）非企业法人：机关（行政）法人；事业法人；社会团体法人（不需要登记的：成立之日；需要登记的：登记之日）? 8、P10代理的法律特征? （1）在代理权限范围内实施代理行为? （2）以被代理人的名义实施代理行为? （3）是具有法律意义的行为? （4）代理行为的法律后果归属于被代理人? 9、P10代理的种类? （1）委托代理（建设工程多为委托代理）? （2）法定代理（监护人是被监护人的法定代理人）? （3）指定代理（法院或有关单位指定）? 10、P11建设工程的承包活动不得委托代理（禁止转包和肢解分包）? 11、P11委托代理的终止情形 （1）代理期间届满或者代理事务完成? （2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托? （3）代理人死亡? （4）代理人丧失民事行为能力? （5）作为被代理人或者代理人的法人终止? 12、P12转托代理? （1）经被代理人的同意：被代理人承担? （2）不经被代理人同意，代理人承担 （例外：紧急情况下，为了保护被代理人的利益时，由被代理人承担）? 13、P13无权代理责任? （1）追认时：被代理人承担（本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意）? （2）不追认时，行为人承担? 14、P14表见代理的法律后果：产生有权代理的后果，由被代理人（本人）承担责任；被代理人承担责任后可向无权代理人追偿，表见代理签订的合同属于有效合同。? 15、P14第三人知道行为人是无权代理：还与行为人实施民事行为给他人造成损害，由第三人和行为人负连带责任。? 16、P14代理违法事项：代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。? 17、P15物权包括：所有权、用益物权、担保物权。? 18、P15所有权的权能：占有权、使用权、收益权、处分权? 19、P16用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权? 20、P16担保物权：抵押权、质押权、留置权? 21、P18不动产物权登记与合同效力的关系：不登记不转移物权，但不影响合同的效力；拒绝登记要承担违约责任。? 22、P20建设工程债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。 23、P20建筑物、构筑物或者其他设施倒塌责任：建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任责任人追偿。? 24、P20无因管理：没有法律义务也没受人委托而自觉为他人管理使对方受益的行为。可要求受益人支付管理费用。? 25、P20不当得利：损害他人利益使自身得利。得利者应当将不当利益返还受损失的人。? 26、P20建设工程债的常见种类：? （1）施工合同债（对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单