二建法律法规复习.docVIP

法律法规复习 建造师的注册分为：初始注册、延续注册、变更注册、增项注册。 初始注册有效期为3年，延续注册的也为3年，变更注册后延续原注册的有效期。 参加全国统考的注册人员，全国范围内有效。 不得同时在两个或两个以上的企业受聘并执业（烂尾楼，停工6个月以上的除外）。 我国的法律体系部门：宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自燃资源与环境保护法、刑法、诉讼法。 宪法：全国人大会制定或修改。法律：全国人大常委会制定、“XX法”。行政法规：国务院制定、“XX条例”。地方性法规：省市人大制定、“XX省XX条例”。行政规章包括：部门规章和地方政府规章。部门规章：国务院各部门制定、“XX部XX规定”。地方政府规章：人民政府制定、“XX政府XX规定”。 公民的基本权利：平等权、政治权利和自由、宗教信仰自由、人身自由、社会经济权利、文化教育权利、监督权和获得赔偿权。 法律关系的三个要素：法律关系的主体、法律关系的客体、法律关系。 民事法律关系的主体：自然人、法人、其他组织。 民事行为能力：完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力。 完全民事行为能力：18岁以上的成年人，16-18岁能靠自己劳动生活的未成年人。限制民事行为能力：10岁以上的未成年人、不能完全辨认自己行为的人。无民事行为能力：10岁以下的未成年人、不能辨认自己行为的人。 法人：单位组织，能独立承担民事责任，它的民事行为能力：经营范围。 其它组织：不能承担民事责任。 民事法律关系的客体：财、物、行为、智力成果。行为：指义务人所要完成的能满足权利人要求的结果。其中结果有两种：物化结果、非物化结果。 民事法律行为的分类：要式法律行为、不要式法律行为。 要式法律行为具有：特定形式。不要式法律行为：法律没有规定特定形式。 民事行为能力的成立条件（合同法一样）：法律行为主体具有相应的民事行文能力和权利能力、行为人意思真实、行为内容合法、行为形式合法。 代理（受人之托为人办事）：代理人权限内，以被代理人的名义向第三人为意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。 代理涉及三方当事人：被代理人、代理人、代理关系的第三人。 代理人和被代理人的责任承担：授权不明确的责任代理、无权代理的责任承担、代理人不履行职责的责任承担。 无权代理：只有经过被代理人追认被代理人才承担民事责任、被代理人知道他人以自己的名义实施的民事行为而不做表示的视为同意。第三人知道代理人是无权代理还与他实施的民事行为给被代理人造成损害的由第三人和代理人负连带责任。 连带责任：负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。如果联合体义务中的一个成员单位没能按照合同约定履行义务，招标人可以要求联合体中任何一个成员单位承担不超过总债务的任何比例的债务，而该单位不得拒绝。该成员单位承担了被要求的责任后，有权向其他成员单位追偿其按照共同投标协议不应当承担的债务。 债的发生根据：合同（引起债务的关系的最主要、最普遍的根据）、侵权行为、不当得利（不是违法行为、不刻意得利、负有返还的义务）、无因管理（学雷锋、被管理者负有管理者在管理过程中的费用及损失）。 债的消灭：履行、抵消、提存、混同、免除、当事人死亡（仅指具有人身性质的债）。 著作权保护对象是“作品”。 专利权的主体是发明人或者设计单位所在的单位，职务发明的专利属于单位。 商标注册人享有商标专用权，受法律保护。 诉讼时效期间的分类：（1）普通诉讼时效“拖欠工程款”，时效为2年。（2）短期诉讼时效“身体受到伤害要求的赔偿、延付或拒付租金等等”，时效为1年。（3）特殊诉讼“涉外的4年、海上运输的1年”。（4）从权利人被伤害之日起超过20年，人民法院不予保护，但是实体权利没有被消灭“仍然可以索要，但不受保护”。 诉讼时效期间的最后6个月内：不可抗力因素、其它障碍不能行使请求权诉讼时效中止，消除时诉讼时效继续计算。 诉讼时效：因提起诉讼、提出要求、同意履行而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 物权法：所有权、用益权、担保物权。 抵押：指债务人或者第三人“不转移”对财产的占有。 正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押“登记”。抵押权自登记时设立。被抵押的财产已出租的，如果出租在先则不受抵押权影响、出租在后的抵押权为先。“物随地走”抵押人物权优先受偿。 质押：指债务人或者第三人将其动产或权利“移交”债务人占有。 留置权：仅限加工，运输保管。留置权应当给债务人2个月以上的履行时间。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记，发生效力，未经登记不发生效力。合同生效与不动产登记是2个不同的事件。动产物权的设立和转让，自“交付”时发