房地产营销19讲摘.docVIP

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1、销售业绩究竟从何而来?到底是什么在决定销售?实际上,房地产营销是一个系统工程,这个系统的工程包含若干小工程,小工程里面又包含若干小工种,小工种里面又包含若干道工序。 2、地产营销的逻缉树 产品 前期定位 市场定位 竞争占位 档次定位 产品定位 容积率分解 产品类型定位 户型定位 客户定位 客户区域定位 客户阶层定位 客户年龄定位 后期扩展 推广 事件营销 高空轰炸 媒体投放 大众媒体 报刊、网络 户外、影视 小众媒体 短信 企业内部媒体 专业媒体 事件营销 新闻事件 危机公关 形象定位、概念包装 地面渗透 活动营销 消耗性活动 歼来性活动 渠道渗透 大客户、社区、联动 外展场、品牌联盟 展

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