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BIM技术在建筑施工中应用与发展 摘要：BIM是通过数字化技术，在计算机中创建一个建筑 信息模型，为使用者提供一个单一的、完整的、逻辑的建筑 信息库。BIM这一方法和理念，由autodesk公司于2002年 率先提出，现在已经在全球范围内得到业界的广泛认可。在 中国BIM属于起步阶段，但在中国大规模推进城市化进程中, 在构建数字化城市等方面的应用方面，在实现建筑产业工业 化标准化生产中，BIM的应用有着十分广阔的发展前景，将 为建筑业带来前所未有的发展和机遇。 关键词：BIM技术 1目前建筑施工中BIM技术的应用 1.1设计阶段BIM技术的应用在设计阶段实现三维设 计，能够根据3D模型自动生成各种图形和文档，而且始终 与模型逻辑相关，当模型发生变化时，与之关联的图形和文 档将自动更新。 1.2建造阶段 1.2. 1现场施工管理①三维渲染，宣传展示。三维渲 染动画，给人以真实感和直接的视觉冲击。建好的BIM模型 可以作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效 果的精度与效率，给业主更为直观的宣传介绍，提升中标几 率。②虚拟施工，有效协同。三维可视化功能再加上时间维 度，可以进行虚拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与 实际进展进行对比，同时进行有效协同，施工方、监理方、 甚至非工程行业出身的业主领导都对工程项目的各种问题 和情况了如指掌。这样通过BIM技术结合施工方案、施工模 拟和现场视频监测，大大减少建筑质量问题、安全问题，减 少返工和整改。③碰撞检查，减少返工。BIM最直观的特点 在于三维可视化，利用BIM的三维技术在前期可以进行碰撞 检查，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误 损失和返工，而且优化净空，优化管线排布方案。最后施工 人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案，进行施工交底、 施工模拟，提高施工质量，同时也提高了与业主沟通的能力。 1.2.2成本管理 ①多算对比，有效管控。管理的支撑 是数据，项目管理的基础就是工程基础数据的管理，及时、 准确地获取相关工程数据就是项目管理的核心竞争力。BIM 数据库可以实现任一时点上工程基础信息的快速获取，通过 合同、计划与实际施工的消耗量、分项单价、分项合价等数 据的多算对比，可以有效了解项目运营是盈是亏，消耗量有 无超标，进货分包单价有无失控等等问题，实现对项目成本 风险的有效管控。②精确计划，减少浪费。施工企业精细 化管理很难实现的根本原因在于海量的工程数据，无法快速 准确获取以支持资源计划，致使经验主义盛行。而BIM的出 现可以让相关管理条线快速准确地获得工程基础数据，为施 工企业制定精确的人材机计划提供了有效支撑，大大减少了 资源、物流和仓储环节的浪费，为实现限额领料、消耗控制 提供了技术支撑。③数据调用，决策支持。BIM数据库中的 数据具有可计量(computable)的特点，大量工程相关的信 息可以为工程提供数据后台的巨大支撑。BIM中的项目基础 数据可以在各管理部门进行协同和共享，工程量信息可以根 据时空维度、构件类型等进行汇总、拆分、对比分析等，保 证工程基础数据及时、准确地提供，为决策者制订工程造价 项目群管理、进度款管理等方面的决策提供依据。④快速算 量，精度提升。BIM数据库的创建，通过建立6D关联数据库, 可以准确快速计算工程量，提升施工预算的精度与效率。由 于BIM数据库的数据粒度达到构件级，可以快速提供支撑项 目各条线管理所需的数据信息，有效提升施工管理效率。BIM 技术能自动计算工程实物量，这个属于较传统的算量软件的 功能，在国内此项应用案例非常多。 1.2.3项目综合管理BIM最大的特点就是它可以将所 有与建筑有关的信息，从设计开始直至最终拆除，它的结构、 建筑、造价、安全等一切信息都集中显示在一个3D模型上, 从而达到4D、5D甚至ND的效果。依托现在云技术的飞速发 展，所有与工程有关的建设单位、咨询单位及供应商可实时 共享同一组模型，实现项目全部参与者在建造过程中能充分 体现其管理职能，全过程、全方位对项目建设进行管理。 1.3运维阶段BIM技术与物联网技术对于运维来说是 缺一不可的。如果没有物联网技术，那运维还是停留在目前 靠人为简单操控的阶段，没有办法形成一个统一高效的管理 平台。如果没有BIM技术，运维没有办法跟建筑物相关联； 没有办法在三维空间中定位；没有办法对周边环境和状况进 行系统的考虑。 1.3. 1设备系统的保养与维护每个商业地产都涉及到 照明系统、通风系统、监控系统、电梯系统、通讯系统等等, 这其中包含了大量的设备和管线。对于这些设备和管线是等 出现了故障再处理，还是等到了维护时间或者使用期限后及 时保养或者更换？任何故障都有可能影响到正常营业，甚至 是引发安全事故。这些隐患如果能及时发现和避免，可以减 少大量