通信工程查勘创新设计系列之二：通信建设工程概况.pptxVIP

;目录;项目管理是一门新兴的管理科学，是现代工程技术、管理理论和项目建设实践相结合的产物，在经济建设领域中实行项目管理，对于提高项目质量、缩短建设周期、节约建设资金都具有十分重要的作用。 本章将介绍项目管理的有关基本概念、项目建设程序、工程造价等有关内容。 ;???一、建设项目的基本概念;一、建设项目的基本概念;二、建设项目分类 ;二、建设项目分类 ;(三) 按建设阶段不同分类 1．筹建项目 2．本年正式施工项目 3．本年收尾项目 4．竣工项目 5．停??建项目 (四)按建设规模不同，建设项目可划分为大中型和小型两类 　按项目的建设总规模或总投资确定。邮电项目的划分标准： 　 1．基建大中型项目和技改限上项目 基建大中型项目是指长度在500公里以上的跨省、区长途通信电缆、光缆，长度在1000公里以上的跨省、区长途通信微波，及总投资在5000万元以上的其他基本建设项目。技术改造限上项目是指限额在5000万元以上技术改造项目。 2. 基建小型项目和技改限下项目 ;目录; 建设程序是指建设项目从项目建议、可研、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后顺序的法则。 ;一、我国的建设程序和历史沿革 ;;1．项目建议书 凡列入长期计划或建设前期工作计划的项目，应该有批准的项目建议书。各部门、各地区、各企业根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、地区规划等要求，经过调查、预测、分析，提出项目建议书。 2．可行性研究 可行性研究的主要目的是对项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证。是基本建设前期工作的重要组成部分。 ;1．初步设计 初步设计是根据批准的可行性研究报告，以及有关的设计标准、规范，并通过现场勘察工作取得可靠的设计基础资料后进行编制的。;初步设计的内容深度： （一）总设计文件内容包括设计总说明及附录，各单项设计总图，总概算编制说明及概算总表。 设计总说明的具体内容可参考各单项工程设计内容择要编写：总说明的概述一节，应扼要说明设计的依据及其结论意见、叙述本工程设计文件应包括的各单项工程编册及其设计范围分工（引进设备工程要说明与外商的设计分工）、建设地点现有通信情况及社会需要概况，设计利用原有设备及局所房屋的鉴定意见，本工程需要配合及注意解决的问题（例如地震设防、人防、环保等要求，后期发展与影响经济效益的主要因素，本工程的网点布局、网络组织、主要的通信组织等）、表列本期各单项工程规模及可提供的新增生产能力并附工程量表、增员人数表、工程总投资及新增固定资产值、新增单位生产能力、综合造价、传输质量指标分析、本期工程的建设工期安排意见，其他必要的说明等。 ; ;2．年度计划 基本建设拨款计划、设备和主材（采购）储备贷款计划、工期组织配合计划等。 3．施工准备 1）制定建设工程管理制度，落实管理人员； 2）汇总拟采购设备、主材的技术资料； 3）落实施工和生产物资的供货来源； 4）落实施工环境的准备工作，如：征地、拆迁、“三通一平”（水、电、路通和平整土地）等。 4．施工图设计 施工图设计文件应根据批准的初步设计文件和主要设备订货合同进行编制 施工图设计文件一般由文字说明、图纸和预算三部分组成。 施工图设计的深度应满足设备、材料的定货、施工图预算的编制、设备安装工艺及其他施工技术要求等。施工图设计可不编总体部分的综合文件。 ; ;1．初步验收 初步验收通常是指单项工完工后，为检验单项工程各项技术指标是否达到设计要求的程序。 2．试运转 试运转由建设单位负责组织，对设备、系统的性能、功能和各项技术指标以及设计和施工质量等进行全面考核。 3．竣工验收 是全面考核建设成果、检验设计和工程质量是否符合要求，审查投资使用是否合理的重要步骤。;目录;工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 投资者为了获得预期的效益，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直至竣工验收等一系列建设管理活动，使投资转化为固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。 因此，工程造价就是工程投资费用，建设项目的工程造价就是建设项目的固定资产投资。;一、工程造价的作用 ;二、工程造价的计价特征 ; ;1．建设工程造价控制目标的设置 不同阶段选择不同的造价控制目标： 投资估算：设计方案选择和初步设计阶段 设计概算：技术设计和施工图设计阶段 设计预算：施工阶段 承包合同价：施工阶段 工程结算价 各阶段目标相互制约、互相??充，前者控制后者，后者补充前者，共同组成工程造价控制