2017年陕西省房地产估价师案例与分析：最高最佳利用原则考试试题.docxVIP

2017年陕西省房地产估价师案例与分析：最高最佳利用原则考试试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某房产面积40000，要求测绘精度为三级，则其限差为。 A：16 B：96 C：240 D：256 E：执行层的组织协调 2、在选择最佳的开发利用方式中，最重要的要选择。 A：最佳规模 B：最佳档次 C：最佳用途 D：最佳利用 E：工业用地的监测点评估价格 3、《中华人民共和国宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行__并给予补偿。 A．征收 B．征用 C．征收或者征用 D．征购 4、人们在购买决策过程中，可能扮演不同的角色，__是首先提出或有意购买某一产品或服务的人。 A．发起者 B．影响者 C．决策者 D．购买者 5、是税收的关键特征。 A：强制性 B：固定性 C：无偿性 D：有偿性 E：执行层的组织协调 6、单位为职工所缴存的住房公积金的实质是__。 A．奖金 B．单位发给职工的住房补贴 C．工资的一部分 D．给职工增加了一部分工资 7、利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于__。 A．0 B．1 C．2 D．3 8