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第五章 民事权利 第一节 物权 第二节 债权 第三节 人身权 第四节 知识产权 第五章 民事权利 第一节、物权 一、物权概述 二、物权法基本原则 三、物权变动 第五章 民事权利 一、物权概述 （一）物权的概念 1.定义 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权——《物权法》给的定义。 第五章 民事权利 2.理解 （1）既是人对物的权利，也是人与人之间的权利 （2）是支配权，是权利人直接享受物的利益的权利 （3）是排他性的权利 第五章 民事权利 （二）物权的类型 1.所有权 2.他物权（用益物权、担保物权） 3.占有（类物权） 第五章 民事权利 二、物权法基本原则 （一）平等保护原则 《物权法》第四条：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 第五章 民事权利 1866年10月13日，普鲁士威廉一世，临幸波茨坦的一座行宫。然而，行宫前的一座破旧磨坊却让他大为扫兴，他想拆除，但磨坊却并不属于王室；他想赎买，奈何磨坊主死活不卖。暴怒的国王强令拆除，但被磨坊主诉至法庭。审理案件的三位法官毅然一致裁定：被告人因擅用王权，侵犯原告人由宪法规定的财产权利；责成被告人威廉一世，在原址立即重建一座同样大小的磨坊，并赔偿原告人150元。 第五章 民事权利 英国首相威廉·皮特在十八世纪中叶的一次演讲中说，“即使是最穷的人，在他的寒舍里也敢于对抗国王的权威。风可以吹进这所房子，雨可以打进这所房子，房子甚至会在风雨中飘摇，但是英王不能踏进这所房子，他的千军万马不敢踏进这间门槛已经破损了的破房子。” 第五章 民事权利 （二）物权法定原则 1.含义 物权的类型及其内容由法律规定，而不许当事人自行创设。 2.法律规定 《物权法》第5条：物权的种类和内容，由法律规定。 第五章 民事权利 3.立法理由 由物权的绝对性所决定，便于建立物权公示制度，使第三人了解物上的权利状况，从而使物权的对抗性获得伦理的基础，保证交易的安全。 第五章 民事权利 （三）公示公信原则 1.公示原则 （1）含义 它是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况公之于世。 （2）原因 物权变动涉及第三人利益和交易安全 第五章 民事权利 （3）公示方法 不动产物权和特殊动产物权以登记为公示方法，动产物权以占有为公示方法 。 第五章 民事权利 2.公信原则 （1）含义 物权公示的内容具有使公众确信为真实的效力，即使公示的信息为错误，如果当事人合理信赖并实施了法律行为，仍然按照公示出来的内容发生效力。 第五章 民事权利 （2）原因 保护当事人的合理信赖，保护交易安全 （3）限制 公信力只适用于存在交易第三人的场合。如果在当事人之间，法律则保护真实权利人的利益。 第五章 民事权利 甲乙系夫妻，共有一套房屋，房产证上登记了甲一个人的名字，该房长期并未居住。现甲乙闹离婚。一日甲瞒着乙而与第三人丙签订了一份房屋买卖合同。丙与甲一起办理了房产过户登记，甲不久即拿房款出走。过一段时间后乙才得知此事，诉至人民法院，要求丙返还房屋。请问如何处理？ 第五章 民事权利 三、物权变动 （一）物权变动的概念 1.定义 指物权的发生、转移、变更和消灭。 2.原因 （1）基于法律行为发生 （2）非基于法律行为发生 第五章 民事权利 （二）基于法律行为发生的物权变动 1.不动产物权变动 2.动产物权变动 不动产物权变动 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 动产物权变动 第二十三条 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 第二十四条 船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 第五章 民事权利 （三）非基于法律行为发生的物权变动 第二十八条 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府